KOMBINASJONSLOKALER - KONTOR - LAGER - UTEAREALER - FORUS

Beliggenhet: Sentral beliggenhet Forus Øst med god adkomst. Eiendommen har i løpet av 2021/2022/2023 blitt oppgradert/oppusset og fremstår som meget vedlikeholdt. Ytterligere utbedringer/oppgraderinger vil bli gjennomført i 2024.

Vi tilbyr gratis leie i 2 mnd ved inngåelse av fast avtale for 36 mnd, eller 4 mnd gratis leie ved minimum 60 mnd fast avtale

Øvrige deler av eiendommen er utleid på lange leiekontrakter til aktører primært innenfor bygg, interiør, og anleggsektoren.

Utleier forsøker til en hver tid å imøtekomme leietakers ønsker og behov hva gjelder lokaler og løsninger. Det gjennomføres jevnlig leietakermøter årlig, og utleier gjennomfører årlig også noen hyggelige sosiale sammenkomster for alle "på huset".

Adkomst: Meget god adkomst, og god logistikk og beliggenhet.

Parkering: I u.etg. eller ute. Godt med parkering til kunder.

Fellesområde: Trappeadkomst, heis, inngang, toaletter, inkl HC toalett, Dusj (se skisse pdf fil)

Øvrige leietakere er;

Modena Fliser: Kjedens hovedbutikk i regionen ligger i 1. etg. i GF 14 A,, med lager i GF 14 C

Prefab Design: Ledende rådgivende ing.selskap ligger i deler av 2 etg i GF 14 A

Hagen: Stryn og Escali trappene. Ledende trappeprodusent ligger i GF 14 B, med lager i GF 14 C

Nordisk Fjellsikring: Ledende sikringsspesialist innenfor infrastruktur. Leietaker i GF 14 B, med lager i GF 14 C

Hato Consulting: Rådgivende konsulent og rådgiver innenfor bygg, prosjektledelse m.m.

Bygg. Sagen AS. Lager for sin hovedvirksomhet. GF 14 C.

Meik As: Prosjektkontor og lager for sin varmeavdeling. GF 14 C.

Arkitekt Giske: Arkitekt/interiørarkitekt. GF 14 A.

Grunnteknikk: Ingeniørtjenester knyttet til grunnforhold/beregninger GF 14 A.

Øvrige leietakere i området: MAL, Bergeland VGS m.fl.

Forus Øst med meget god adkomst og nærhet til E39, jernbane/Forus stasjon, og bussveien som er under opparbeidelse. Enkel adkomst med bil/tog/buss/sykkel til/fra Sandnes og Stavanger.

Forus Byggsenter As (FBS) har kontorer, lager, og uteareal til leie sentralt på Forus. Adressen er Gamle Forusvei 14, Stavanger.

Kontorseksjon: 165 m2 i 2 etg med 4-5 kontorplasser. Kan oppgraderes til kundens spesifikasjon og ønsker
Lagerseksjon: Grunnareal ca 380 m2, mesanin 150 m2 og mulighet for bygging av mesanin nr 2 på ca 200 m2 - da med løfteplattform om ønskelig.
Uteareal: CA 200m2 som er innegjerdet pr idag. Asfaltert.

God adkomst og god parkering. Parkering delvis i park.kjeller og delvis på uteområde/oppmerkede plasser. Eiendom har god adkomst - ligger også nær til Forus togstasjon, og også i umiddelbar nærheten til buss veien som skal stå ferdig i dette området om ca. 10 mnd. God buss dekning i området og sykkel trase.

Kontorseksjon i 2 etg med 4-5 kontorer som holder god standard, og som kan tilpasses leietakers behov (oppussing m.m.). Felles spise-/møterom. Sentral ventilasjon, automatisk solskjerming. God parkering. Mulighet for utstilling av varer/vareprøver ("mini-showroom") i lokalets fellesområde. Lagerarealet er kaldtlager med god takhøyde, en del pallereoler, mesanin løsning, og mulighet for ytterligere mesanin løsning på 200 m2 med mulighet for løfteplattform/vareheis.