Rimelige enkeltkontor/​190 m2 kontorfløy med god parkering til leie på Bygnes

Kort om eiendommen

Kontorfløy 6 romslige kontorer, møterom, spiserom, 2 x wc og kopirom/garderobe. I tillegg er det mulighet for ytterligere med kontorer, showroom etc. i bygget.

Leie av enkeltkontorer fra kr 4.500 + mva pr mnd inkl felleskostnader (strøm, vask, internet, kommunale avgifter etc)

Utleier: Nokus AS v/Lilleland.

Beliggenhet

Beliggende i Kopervik Næringspark på Bygnes. En næringspark i utvikling.

Innhold

Innholdsrik næringseiendom i Kopervik Næringspark/Bygnes til leie. Eiendom med store asfalterte utearealer.

Prakstisk bygg med mulighet for flere brukere.

Bygget ble oppført i 2007 og er på 1.659 m2 bta. Følgende arealer er til leie delt eller samlet:

Sone 1:
Første etasje ca. 408 m2:
Hall/resepsjon, gang, garderobe, bod,
garasje/lager, 3 stk lager, vaskerom, 2 stk
kurslokaler, 2 stk kontor, teknisk-rom, 2 stk wc-rom (Hc), 2 stk wc-rom og 2 stk dusjrom.

Andre etasje ca. 150 m2:
Spisesal, storkjøkken og wc-rom.

Sone 2 ca. 715 m2:
Første etasje:
Hall/resepsjon, show-room/selskapslokale,
7 stk kontorer, 2 stk bod/teknisk rom, 2 stk wc-rom og kjøkken.

Andre etasje ca 60 m2:
Bod, teknisk rom og 2 stk boder/arkiv.

Sone 3 ca. 190 m2:
Første etasje:
Entré/gang, teknisk rom/garderobe, bad,
wc-rom, kjøkken, 6 stk kontor og møterom.

Tomten er på 4.700 m2 og er asfaltert.

Eiendommen/næringsbygget er betydelig påkostet i 2016-2018. Da blant annet nye murer/gjerder, resterende asfalteringsarbeid, nye led downlights, lagt opp strøm rundt på tomten, samt malt utvendig to strøk. Innvendig er det blant annet nytt rør-i-rør system, nytt elektrisk anlegg, nytt ventilasjonsanlegg m/varmegjenvinning, samt en del oppussing/oppgraderinger av samtlige soner.

Det er mulighet for riving/flytting av alle innvendige vegger for tilpasning til leietaker, evt tilbygg/nybygg på eiendommen. Bygget kan deles med flere leietakere.

Oppvarming

Elektrisk/varmepumpe.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.