Møllendalsveien 1A - Flotte næringslokaler med god eksponering og beliggenhet

Om eiendommen

Møllendalsveien 1A er et 7 etasjers kontorbygg på ca. 6 000 kvm fra 2004. Eiendommen fremstår som fleksibel og arealeffektiv, og holder en gjennomgående høy standard som fremstår representativt. Med den sentrale beliggenheten og gode profileringsmulighetene er dette en attraktiv og spennende mulighet. 

Lokalene
De ledige lokalene ligger i byggets 2. etasje og utgjør totalt 950 kvadratmeter BTA. Med direkte tilkomst til lokalene fra bakkeplan i Møllendalsveien passer lokalene til flere ulike formål som butikk og kontor, og vi ønsker dermed kontakt med alle typer aktører. Lokalene vil tilpasses etter leietakers behov, preferanser og arbeidsplass konsept. 

Lokalene blir ledig 01.01.2024, men det vil være behov for en periode med leietakertilpasninger før lokalene kan ferdigstilles og tas i bruk. 


Beliggenhet
Møllendalsveien 1A ligger sentralt og sentrumsnært til på den sørvestlige siden av Store Lungegårdsvann, og svært kort avstand til Solheimsviken. Det er kort avstand til både buss- og bybanestopp, med henholdsvis 300 og 500 meter til Florida og Danmarksplass bybanestopp og busstopp like utenfor eiendommen. Eiendommen byr også på innedørs sykkelparkering og leietakerne har tilgang til garderobe og dusj. Dette gjør det mulig å komme seg til og fra jobb på en miljøevennlig og effektiv måte. 

Området
Området rundt Møllendalsveien 1A har de siste årene vært i stor utvikling til å bli et av Bergens mest attraktive og fremtidsrettede områder. Med ny bybanetrase, bystrand, promenade, flere nye kontorbygg og rehabiliteringer av eksisterende eiendommer, har området utviklet seg til å bli et svært attraktivt område for bedrifter å etablere seg. Området er representert av en rekker bedrifter innen bransjer som teknologi, finans, offshore, havbruk, helse-tjenester, forskning og konsulent virksomheter. 

Om Entra 

Entra er et av Norges ledende eiendomsselskaper. Vi tilbyr miljøledende og fleksible kontorbygg med sentrale beliggenheter og høy kvalitet.

Eget kundesenter
Entras kundesenter tar i mot alle henvendelser fra våre leietakere og fungerer som et samlet kontaktpunkt. Ved å kontakte oss kan du være sikker på at vi gjør det som skal til for at du får svar på din forespørsel og løst saken din.

Fornøyde leietakere
Entra drifter alle eiendommer med egne ansatte. Gjennom høy fagkompetanse og tilstedeværelse sørger våre driftsansvarlige for at byggene fungerer optimalt.Kundene til Entra har for femte år på rad gitt en score på over 80 poeng i kundetilfredshet (KTI) og Entra er på pallen igjen blant utleiere av næringseiendom. Kundeundersøkelsen gjennomføres hvert år av Norsk Leietakerindeks.

Forbehold 
Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i prospektet, samt eiers rett til å endre prosjektet.