Ny næringspark på Sveberg - Etableringsmuligheter i attraktivt næringsområde rett ved E6

Beliggenhet

Det er nå etableringsmuligheter i næringsområdet på Sveberg, med mulighet til å skreddersy sitt eget næringsbygg.

Interessen for nyetableringer i dette området er stort, og flere store aktører er etablert i nærheten.

Tomten ligger lett tilgjengelig, og har en strategisk beliggenhet ved E6 mellom Stjørdal og Trondheim. Her vil ny 4 felts motorvei ferdigstilles i 2025. Herfra har man en spesielt god og synlig profilering mot E6.

Området passer fint for plasskrevende handelsvirksomhet eller produksjon.

Det er ca. 15 min. kjøretid fra både Trondheim og Stjørdal.

Ledig areal

Tomteområdet er på totalt litt over 27.000 m2, og utleier planlegger oppføring av 4-6 nybygg på området.
Endelig utforming og antall bygg vil være avhengig av hvilke leietakere som ønsker å etablere seg på tomten.

Eiendommen er i gjeldene reguleringsplan fra 2017 av satt til industri og lager formål (BKB1). Maksimal byggehøyde er 16 meter. Grad av utnytting er angitt som minimum og maksimum som er %BYA= 50-75

Utleier vil legge til rette for bygg som hensyntar både leietakers og utleiers krav til miljø og bærekraft., med bygg i energiklasse A.
Dette i tillegg til optimalisering av byggenes utforming innvendig og utvendig med tanke på en fremtidig leietakers
virksomhet på området.

Eiendomstype:
Egne eksklusive areal
Kombinasjonslokale med verksted/lager og kontor
Lokaler for proffsalg
Lagerlokaler

Leietid:10-15 år eller lenger

Om utleier

Sveberg Næringstomt 4 AS er et datterselskap til Wullum Eiendom AS. De driver med langsiktig utleie og forvaltning av næringseiendom gjennom flere selskap. Eiendomsporteføljen består av flere bygg med leietakere fra ulike bransjer. Vianor AS er den største leietakeren, med totalt 10 leieforhold flere steder i landet. Wullum Eiendom eier gjennom sine selskaper flere andre eiendommer på Sveberg.