Arendal sentrum - Sjønære kontorlokaler med topp beliggenhet

• BTA fra ca 200 - 3.656
• Attraktive og moderne kontorlokaler
• Parkeringskjeller i bygget, samt stort parkeringshus i umiddelbar nærhet 
• Betjent kantine
• Treningsrom
• Kan tilpasses leietaker 
• Leie pr kvm etter avtale med utleier

Beliggenhet:
Beliggende i et meget attraktivt område i Arendal. Sjønært og idyllisk med meget flott utsikt over sjøen og innselingen til Arendal. Gangavstand til sentrum med butikker, restaurant, treningssenter og alt en skulle
trenge.

Innhold:
Utleier er innstilt på tilpasse lokalene til leietakers behov etter nærmere avtale. Dagens planløsning fremkommer av vedlagt planløsning.
Pr. i dag har er det åpent landskap, cellekontorer og gruppekontorer med møterom og stillerom, samt tekjøkken.

Felles inngangsparti med betjent resepsjon, heis/trappeadkomst til øvrige etasjer. Flott felles kantine med stor utvendig terrasse, treningsrom og garderobefasiliteter.

Standard:
Meget flotte kontorlokaler i moderne bygg med god takhøyde og store vinduer. Lokalene har høy kvalitet på ventilasjon- og kjøleanlegg. Det er automatisk tidsstyring på lys og ventilasjon, fjernvarme og utvendig
solavskjerming. Effektive løsninger både med hensyn til areal og energibruk.

Areal:
Det er mulig å dele opp lokalene slik at man kan leie fra ca. 200 kvm BTA eksklusivt areal, til ca. 4.155 kvm BTA.

Parkering:
Det er muligheter for å leie parkeringsplasser i parkeringsanlegg i umiddelbar nærhet.

Leietid:
Langsiktige leieforhold foretrekkes.

Overtakelse:
Etter nærmere avtale.

Sikkerhet:
Det må påregnes å stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. til leiekontrakt