Lokaler til leie i attraktivt beliggende bygård. Hyggelig bakgård. Asfaltert privat parkeringsplass for ca. 6 biler.

Arealspesifikasjon

1. etg: 90 kvm 3. etasje gammel del
1. etg: 350 kvm Ny del

Kort om eiendommen

Attraktivt beliggende bygård med næringslokaler til leie.

• Underhaugsgata 3 har en attraktiv beliggenhet i Fredrikstad sentrum med nærhet til gågaten.
  
• Lokalene er tilknyttet en hyggelig "bakgård" samt innholdsrikt og godt utstyrt storkjøkken.
  
• Asfaltert privat parkeringsplass for ca. 6 biler.
  
• Bygget har god eksponering.
  
• Anledning til å leie hele eller deler av bygget.
  
• Inngang fra gatenivå i både ny og gammel del.
  
• Lokalene kan passe til bl.a kontor, utdanningsformål, butikk, aktivitetssenter, ta kontakt for en hyggelig prat

Beliggenhet

Underhaugsgata 3 har en attraktiv beliggenhet i Fredrikstad sentrum kun et steinkast unna gågaten. Eiendommen har god eksponering mot gaten.

Innhold

Inngang fra gatenivå på begge bygg. Underetasje i nyeste del (ca. 165 kvm); store åpne arealer og tilfluktsrom/allrom. Utgang til hyggelig bakgård med bod.

Trapp opp til første etasje (ca. 165 kvm); stort kjøkken med dobbelt kjøl/frys, oppvaskmaskin, kokeplater etc. og store åpne arealer, 2 stk. wc.

Eldre del med kjeller med fyrrom, wc. Gjennomgang i første etasje til nyere del. Andre etasje med stort åpent rom.

Tomt

Hyggelig 'bakgård'. Asfaltert privat parkeringsplass for ca. 6 biler.

Standard

Lokalene kan passe til flere formål

Eiendommen ligger også for salg, https://www.finn.no/realestate/businesssale/ad.html?finnkode=287912845

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til kart i annonsen.

Parkering

Biloppstillingsplasser for inntil 6 biler. Øvrig gateparkering etter gjeldende regler.