Kontorlokaler med sentral beliggenhet i Sarpsborg (Landekrysset) Gode parkeringsmuligheter!

Beliggenhet

Kontorene ligger ved Landekrysset i Sarpsborg. Landekrysset er porten til Tunejordet som er et av de mest besøkte handelsområder i Østfold, med bl. a Tune Handelspark, Stopp kjøpesenter, Skeidar, Elkjøp, Plantasjen, div. bil- og byggevareforretninger.
Lokalene ligger rett ved godt trafikkert vei med ca. 2 km avstand til E6 av-/påkjøring 6 og 7 og 2 km til Sarpsborg torg.

Nærområdet

Området består både av forretninger/kontorer og boligbebyggelse kun noen minutter med bil til Sarpsborg sentrum hvor man finner butikker/restauranter og et godt servicetilbud til Sarpsborgs innbyggere.

Adkomst

Fra Oslo: Ta av E6 mot Sarpsborg ved Quality Hotell (avkjøring 7). Følg veien mot Sarpsborg. Ta til høyre inn på Vestrevei i Landekrysset og du får bygget umiddelbart på venstre side.

Kort om eiendommen

Fine lyse lokaler med god eksponering. 6 stk kontorplasser og et møterom/spiserom på 12 kvm.
WC, kjøkkenkrok samt lagringsmuligheter i kjeller.

Parkeringsplasser på egen gårdsplass.

Hvis det er av interesse så kan også 2 leiligheter i 1. etasje leies.

Kort avstand til E6.
ÅDT 16.000 biler.
Gangavstand til Sarpsborg sentrum.
Eksponering mot Tuneveien.
Romslig parkeringsplass rett på utsiden av bygget

Oppvarming

Elektrisk.
Balansert ventilasjon.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Leie

Etter avtale.

Felleskostnader

Tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.
Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.