SENTRUMSNÆRT LOKALE - GOD EKSPONERING MOT GATE - FLEKSIBEL BRUK - MULIGHET FOR FAST P-PLASS

Eiendommen er en bygård oppført i 1956. Eiendommens byggemåte er tegl/støpt betong. I 1. etg (og sokkel) er det tre næringslokaler. Det ene disponeres av idrettslagene Braatt og Nordodd, tidligere eier av eiendommen. Det andre lokalet, for øvrig nabo-lokalet, har vært utleid til City Trafikkskole gjennom de seneste 40 årene.

Lokalet er ca 80 kvm. Det er todelt, hvor største delen av lokalet er et åpent og fleksibelt rom med to store vindusflater med god eksponering til gaten. Det er også et bakrom med et lite kjøkken, samt WC. Dette har også utgang fra byggets bakside. Tidligere brukt som varemottak. Publikumsdelen, om man kan kalle det slik, det største rommet, er omtrent 60-65 kvm. Bakværelset er omtrent 12-15 kvm.

Lokalets tilstand per i dag fremstår som umoderne, men fleksibelt. Lokalet kan være anvendelig som butikk/utsalgssted, verksted, lager, kontor, behandlingssted, frisør eller lignende. Vi ønsker å komme i dialog med seriøse aktører for å se på behov knyttet til oppgraderinger. Lokalet står klar til overtakelse fortløpende.

Det vil være mulig å leie en privat P-plass i bakgården.

Lokalet ligger i Konsul Knudtzons gate 1 B, midt i sentrum av Kristiansund. Nærmeste nabo til kinoen, biblioteket og tett på Alti Storsenter. Lokalet ligger vegg i vegg med City Trafikkskole, en solid leietaker gjennom mange tiår.

Slik lokalet fremstår i dag er det fleksibelt med tanke på virksomhet som egner seg for lokalet. Det største rommet, hoveddelen, er i overkant 60 kvm og er et åpent rom med god eksponering gjennom store vinduer mot gaten. Gulv er flislagt med nøytrale fliser. Overflater vegg er primært malt strie på gips/mur. En standardheving må forventes, blant annet på EL, men omfang vil variere fra virksomhet til virksomhet.

Utleier er interessert i å komme i dialog med potensielle leietakere om eventuell påkost.