Bildegalleri
Topp moderne nye kontorlokaler som har alt! Gismerøya, Mandal.
Gismerøyveien 151, 4515 MandalNøkkelinfo
- Areal
- 530 m²
- Bruttoareal
- 530 m²
- Tomt
- Eiet
- Etasje
- 3.
- Byggeår
- 2023
- Energimerking
- A - Lysegrønn
Type lokale
Fasiliteter
Kort om eiendommen
Nytt bygg i Mandal på Gismerøya i meget attraktivt område rett ved sjøen hvor det er mye næringsvirksomhet.
Innhold
Moderne kontorlokaler i 3. etasje som er tilgjengelige for fremleie. Dette eksklusive lokalet har et areal på ca. 442 kvm BTA. Andel fellesareal i bygget er 20% og kommer i tillegg. Samlet areal utgjør ca. 530 kvm BTA. Lokalet er designet med en moderne og fleksibel layout, som inkluderer 14 cellekontorer og 3 romslige møterom. Fantastisk utsikt over havet og store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. I tillegg er det tilgang til en stor og flott terrasse, samt et velutstyrt minikjøkken.
Lokalene har høy kvalitet på ventilasjon- og kjøleanlegg. Det er automatisk tidsstyring på lys og ventilasjon, fjernvarme og utvendig solavskjerming. Effektive løsninger både med hensyn til areal og energibruk.
I 1. etg er det flere fellestjenester som flott kantine, treningsrom med tilknyttet garderobe og badstu.
Standard
Meget god. Bygget er Breeam sertifisert til Very Good
Utleiers krav til sikkerhet
Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.
Parkering
Ved hovedinngangen finner du totalt 14 parkeringsplasser. Av disse vil 6 plasser være reservert for gjester, mens de resterende 8 vil være forbeholdt leietakere i tredje etasje. I tillegg er det 36 parkeringsplasser i enden av uteområdet. Av disse vil 6 ha lademuligheter. Dette området operere etter prinsippet "først til mølla".
I tillegg til parkeringsfasilitetene vil det være en sykkelgarasje ved hovedinngangen. Her vil det være mulighet for lading av el-sykler.
Matrikkelinformasjon
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Nyttige lenker
Næringsmegleren
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 328983594 |
---|---|
Sist endret | 13. juni 2024 11:43 |
Referanse | 1-0070/23 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.