Topp moderne nye kontorlokaler som har alt! Gismerøya, Mandal.

Kort om eiendommen

Nytt bygg i Mandal på Gismerøya i meget attraktivt område rett ved sjøen hvor det er mye næringsvirksomhet.

Innhold

Moderne kontorlokaler i 3. etasje som er tilgjengelige for fremleie. Dette eksklusive lokalet har et areal på ca. 442 kvm BTA. Andel fellesareal i bygget er 20% og kommer i tillegg. Samlet areal utgjør ca. 530 kvm BTA. Lokalet er designet med en moderne og fleksibel layout, som inkluderer 14 cellekontorer og 3 romslige møterom. Fantastisk utsikt over havet og store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. I tillegg er det tilgang til en stor og flott terrasse, samt et velutstyrt minikjøkken.

Lokalene har høy kvalitet på ventilasjon- og kjøleanlegg. Det er automatisk tidsstyring på lys og ventilasjon, fjernvarme og utvendig solavskjerming. Effektive løsninger både med hensyn til areal og energibruk.

I 1. etg er det flere fellestjenester som flott kantine, treningsrom med tilknyttet garderobe og badstu.

Standard

Meget god. Bygget er Breeam sertifisert til Very Good

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Ved hovedinngangen finner du totalt 14 parkeringsplasser. Av disse vil 6 plasser være reservert for gjester, mens de resterende 8 vil være forbeholdt leietakere i tredje etasje. I tillegg er det 36 parkeringsplasser i enden av uteområdet. Av disse vil 6 ha lademuligheter. Dette området operere etter prinsippet "først til mølla".

I tillegg til parkeringsfasilitetene vil det være en sykkelgarasje ved hovedinngangen. Her vil det være mulighet for lading av el-sykler.