Flotte og sentrale lokaler for utleie. Under rehabilitering. Kontor/​ forretning & lager/​ garasje. Tilgang til p-plass.

Innherredsveien 91

Attraktiv beliggenhet ved hovedpulsåren mellom Midtbyen og Trondheim Øst. Her er det enkel tilkomst med bil og offentlig kommunikasjon med nærmeste metrobuss-stopp kun 3 meter fra husveggen. Lokalet til leie finnes i byggets første etasje og er under rehabilitering.

Sentral beliggenhet med svært god profilering mot gate. Området er under utvikling og miljøpakken er i gang med å bygge om Innherredsveien til miljøgate. Miljøgata blir en effektiv kollektivåre godt tilrettelagt for også gående og syklende, gateliv og handelsvirksomhet.

• Ferdigstillelse forventes i løpet av Q4 2024
• Moderne lokaler med god standard
• Mulighet for leietaker å påvirke standard og eventuelt utforming
• Lokalet egnes godt for både kontorvirksomhet og forretningsvirksomhet
• Store vindusflater kombinert med lyse farger gir et moderne og luftig uttrykk

Innhold

Arealet består av lager / garasje og en hoveddel med åpen løsning egnet for både kontor og forretning. Disse kan leies samlet eller separat.
Ny leietaker har mulighet for påvirkning på standard og eventuelt deler av utformingen i rehabiliteringsperioden.

Hoveddel: Ca. 200 m² BTA.
Består av kjøkken, garderobe med dusj, toalett, HC-WC. Foruten nevnte fasiliteter vil resterende areal bli utarbeidet med åpen løsning. Her er det mulighet for leietaker å tilpasse etter eget ønske i samråd med utleier.

Lager / Garasje: Ca. 93 m² BTA.
Tilgang fra garasje til lager. Garasjeport er ca. 220 cm høy og ca. 340 cm bred.

Parkering

Det er inntil 4 parkeringsplasser tilgjengelig for leietaker mot avgift på eiendommen.

Ta kontakt med megler for mer informasjon om Eiendommen.