Sentralt i Kvadraturen, fra 94 til 345 kvm. Konkurransedyktige betingelser

Velkommen! Eventyrgården omfatter denne klassiske bygården som har en svært sentral plassering midt i Kvadraturen. Bygningen, opprinnelig er oppført i 1957 har vært oppgradert flere ganger. Rett over gaten bygges det nytt hovedkontor for Å Energi og Telia. Nytt fylkeshus for Agder Fylkeskommune er under oppføring ett kvartal unna. Avstanden til Markensgate er ca. 100 meter og bussen stopper rett utenfor.

Vi har pt ledige lokaler i 2. og 5. etasje.

Vi kan tilby parkering i nærheten og sykkelparkering i underetasjen. Vegg i vegg finner du Fresh Fitness treningssenter. Første etasje i bygget er leid ut til frisør og til Camillas Blomsterdesign. Resten av bygget er leid ut til Arbeidstilsynet.

Henrik Wergelands gate 23 ligger svært sentralt plassert i Kvadraturen med kort vei til alt. Bussen går utenfor eiendommen og stopper over gata. Kort vei til jernbanestasjonen, diverse parkeringshus og Markensgate. Denne delen av Kvadraturen er i betydelig vekst med tanke på nye kontorarbeidsplasser. Eksempler på dette er Å Energi, Telia mfl som flytter inn over gaten i Kvartal 14. Baneheia Park er etablert som et nytt kontorbygg og Agder Fylkeskommune bygger nye kontorer ett kvartal unna.

Vi har pt ledige lokaler i 2. og 5. etasje.

Lokalet i 2. etasje omfatter hele etasjen og utgjør totalt ca. 345 kvm BTA. Etasjen kan enkelt deles inn i minimum 2 lokaler og planløsning tilpasses iht. leietakers behov. Vedlagt plantegning er kun et forslag, lokalet er i dag et rålokale uten innredning.

Lokalet i 5. etasje utgjør ca. 94 kvm. BTA. Lokalet er nylig oppgradert og innredet som vist på tegning med åpen kontorløsning, to mindre møterom og åpen kjøkkenløsning. Dette lokalet har tilgang til en egen terrasse. Lokalet kan også her tilpasses til leietakers behov.

Felles for lokalene er at de er gjennomlyst noe som gir en meget god kvalitet. Inngangsparti og fellesareal fremstår med solid og god standard. Fellesareal utgjør 15 %.

Vi kan tilby konkurransedyktige leiebetingelser. Ved normal kontorstandard kan det legges til grunn årlig leiepris på kr. 1.600 pr kvm BTA.