Store lyse kontorlokaler til leie i Sarpsborg rett ved E6 - mulighet for lager.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Hafslund, kun 2 min med bil fra E6. Eiendommen har enkelt tilgjengelighet fra RV 111 (Sarpsborgveien).

Nærområdet

Eiendommen ligger i et næringsområdet som i utgangspunktet er preget av mye transportvirksomhet, men området er også preget av verksteder, kontor og handelsvirksomhet.

Adkomst

Fra Sarpsborg: Følg E6 over Sandesundbro, ta av mot Fredrikstad og hold til venstre i første rundkjøring (mot Sarpsborg). Følg veien i ca 2 km og ta til venstre inn Opphaugveien. Eiendommen ligger på høyre side, rett over først kryss.

Innhold

Kontorlokaler på ca. 500 kvm (2. etasje) . Egen pen inngang, store vindusflater som gir mye godt dagslys. Kontorene fremstår som lyse og trivlige.
Her finner man 10 - 12 kontorer samt store møterom (se plantegning i bildeserien)

Mulig å dele lokalene i 2 for mindre bedrifter. Lokalene ligger utenfor bomringen.

Oppvarming

Elektrisk.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Tomt

Stor asfaltert tomt med god adkomst.

Parkering

Godt med parkering på asfaltert tomt.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Leie

Etter avtale. Dette vil være avhengig av tilpasning og størrelse på areal samt leietid mm.

Felleskostnader

Tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.
Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.