Velkommen til Nedre Vollgate 4 – et bygg med historie, i helt ny drakt.

Velkommen til Nedre Vollgate 4 – et bygg med historie, i helt ny drakt.

Et totalrehabilitert bygg med moderne og fleksible løsninger for dagens arbeidsplasser. Dette attraktive lokalet har luftige rom som inspirerer til kreativitet og vekst, og bygget har nærhet til alt i Oslo. Lokalene står klare i 2025. DOGA, Asplan Viak og Boitano Norge har flyttet inn i eiendommen.

Om eiendommen

• Innflytting: Q1 2025
• Miljøsertifisert: Ja
• Gårdeier: Nedre Vollgate 4 AS

Beliggenhet 

Oslo sentrum og Kvadraturen har blitt et populært område for kulturinstitusjoner, barer, restauranter, museer og handel. Uansett om du ønsker en kaffe i farten, en eksotisk lunsj, et sosialt glass etter arbeidstid eller en tradisjonell helaften, er dette noen få minutters gange fra arbeidsplassen.

Kommunikasjon
Det er kun syv minutter å gå fra knutepunktet Oslo sentralbanestasjon, med tilgang til tog, flytog og t-bane. Skal du reise med buss og trikk, er nærmeste holdeplass kun et par minutters gange fra bygget.

Nærområdet
Området har fått en stor oppgradering av og satsning på kollektivtrafikk, sykkeltraseer, bygninger og uterom. Det er kort avstand fra bygget til buss, trikk, T-bane og tog. Det er også flere parkeringsmuligheter i Bankplassen P-hus og Paléet P-hus, kun 2–5 minutters gåavstand til kontoret. Kvadraturen har gjennomgått en slående forandring, og arbeidet fortsetter. Med oppgraderte byrom, miljøvennlige transportformer og etablering av en rekke firmaer, har Kvadraturen vunnet tilbake sin storhetstid.

• Beliggenhet: Oslo, Indre sentrum, Oslo Sentrum

Fasiliteter

Bygget vil åpnes mot gateplan og skape liv for både ansatte og besøkende. Utleier ønsker å legge til rette for en huskafé i
1. etasje som kan servere kaffe og ferske fristelser til byggets leietakere og besøkende fra gaten og dermed fungere som et hyggelig samlingspunkt.

Sykkelen kan parkeres i byggets egen parkering, hvor den står trygt gjennom arbeidsdagen. Ankommer du med bil, har bygget også parkering for dette, slik at hverdagen blir mest praktisk med kort vei til kontorplassen. Husets dusj og garderober gir anledning til litt tid for seg selv, et skift eller oppfriskning når enn du måtte trenge. Byggets øverste etasjer har flotte takterrasser ypperlig for uformelle møter med kunder eller en hyggelig matbit med kolleger. I tillegg vil disse være den perfekte arena for arrangementer eller andre samlinger.

• Garderober
• Sykkelparkering

Bærekraft og miljø

Stabilt og godt inneklima
I løpet av 2023 vil Nedre Vollgate 4 gjennomgå en transformasjon som vil forberede bygningen for nye forventninger i en ny tid. Nye tekniske innretninger er prosjektert for å sørge for et stabilt og godt inneklima. Vi vet at det er viktig når vi skal skape de mest produktive arbeidsplassene.

Nye tekniske innretninger, sammen med helt nytt klimaskall med ekstra god termisk isolering, er også grunnstenen i de høye miljøambisjonene for bygningen. Det forberedes for energiklasse B, som vil bringe bygningen opp i et selskap blant de beste miljøbyggene i området. I tillegg vil det usedvanlig lave energiforbruket gi leietakerne lavest mulig fjernvarme- og strømregninger i en ellers usikker tid.

Plantegninger