Wergelandsveien 15 – en eiendom med historisk preg og egen hage.

Wergelandsveien 15 – en eiendom med historisk preg og egen hage.

• Innflytting: Q4 2025
• Gårdeier: Deas Asset Management
• Miljøsertifisert: Breeam In-Use Excellent

Beliggenhet 

Med en sentral beliggenhet og tilgang til alt hovedstaden har å by på, vil eiendommens plassering tilfredsstille alle krav og ønsker til servicetilbud, opplevelser, transport og byliv. Eiendommen ligger sentralt plassert i hovedstaden, rett ved siden av Det kongelige slott og Slottsparken. Det er kun 6 minutter gangavstand fra arbeidsplassen til knutepunktet Nationaltheatret, med trikk, T-bane, buss, tog og flytog. Wergelandsveien 15 er lett ankommelig til fots, med sykkel og bil. Det er også gode parkeringsmuligheter på eiendommen for både bil og sykkel. 

• Beliggenhet: Oslo, Indre sentrum, Oslo Sentrum

Fasiliteter

Wergelandsveien 15 byr på en sømløs hverdag med personalrestaurant, garderober og alt du trenger i umiddelbar nærhet. Bygget inneholder både herre- og damegarderober for leietakere, og praktisk parkering for bil og sykkel. En innbydende lobby med kaffebar, lounge og møtesenter skaper en god dag for ansatte og besøkende.

Wergelandsveien 15 har det hele
I underetasjen finner vi byggets personalrestaurant, rammet inn i et smakfullt interiør. Lokalet er romslig med solid takhøyde, og har gode muligheter for foredrag og samlinger, samt leie til eventer. Akustikken i rommet er dempet ved bruk av nøye utvalgte materialer, for å skape en behagelig atmosfære. På eiendommens terrasse i 6. etasje er det en flott utsikt over Slottsparken og området. Uformelle samlinger og møter kan også trekkes hit.

• Kaffebar
• Garderober
• Sykkelparkering

Bærekraft

I rehabiliteringen av Wergelandsveien 15 vil historiske elementer bli fremhevet med støtte fra nye materialer. Eiendommen er allerede Breeam In-Use sertifisert med klassifiseringen  Very Good , og har energimerke C. Målet er å gjennomføre ytterligere tiltak for å heve Breeam In-Use klassifiseringen til Excellent og samtidig forbedre energimerket til B.

Bærekraft står høyt på agendaen til fondet Norge I og dets investorer, og er en integrert del av både investeringsprosess og forvaltningen. Fondet er klassifisert som et Artikkel 8 fond under SFDR.

Drøyt 50 % av porteføljen til Norge I er sertifisert med Breeam In-Use. Sertifiseringen brukes aktivt til å identifisere miljøforbedringstiltak på eiendommene, og forbedre porteføljen over tid. Dette gjelder også mer spesifikt porteføljens energieffektivitet, hvor det har blitt investert større beløp de siste årene, og mange eiendommer har sett en betydelig forbedring i energimerke etter gjennomførte tiltak.

Gårdeier

Deas Asset Management
DEAS Asset Management (DAM) er en nordisk eiendomsforvalter, med fondsledelse, transaksjoner, utleie og prosjekter som kjernevirksomhet. DAM forvalter 8 fond og 14 eiendomsmandater i Norge, Sverige, Danmark og Finland.

I Norge forvalter DAM eiendom totalt ca. 500 000 kvm utleiebart areal, og en verdi på ca. NOK 17,5 mrd. pr. årsslutt 2022. Dette forvaltes av 38 ansatte på selskapets kontorer i Oslo og Trondheim.

Plantegninger

Bygget vil være tilpasset moderne leietakere og deres behov, med et fokus på å skape en unik identitet. Det blir lagt til rette for at kontorene kan tilpasses de ulike leietakerne med fleksible løsninger.