Kontorlokaler med 33% rabattert leie frem til 31.07.2026. Sentralt på Høyden

Arealspesifikasjon

2. etg: 154 kvm Kontor

Kort om eiendommen

Sentral beliggenhet med god eksponering mot Varnaveien.

• I fremleieperioden - frem til 31.07.2026 - dekker fremutleier 33% av årlig leiebeløp på eksisterende leieavtale.
  
• Dette gir en leie av dette lokale frem til 31.07.2026, etter rabatt, på ca kr 608,- pr. kvm pr. år eks. mva.
  
• 154 kvm kontorlokaler i byggets 2. etasje
  
• Flere håndverkerforretninger/kontorer i nærheten.
  
• God parkeringsdekning for kunder/ansatte.
  
• Fremleie av eksisterende leiekontrakt med utløp 31.07.2026.
  

Beliggenhet

Varnaveien 22 er et handels- og kontorbygg med god eksponering mot Varnaveien. Eiendommen ligger i krysset mellom Rabekkgata og Varnaveien.
Enkel kommunikasjon til Oslo og Østfoldbyene med bil og off. kommunikasjon.

Standard

Næringslokaler med kontorer på ca 154 kvm til leie med gunstige betingelser i Varnaveien. Stor variasjon av næringsgrupper i område med bl.a byggevarehus, kontor, håndverkere, bilforretninger etc.

De ledige arealene består i all hovedsak av 3-4 kontorer (med 4-5 arbeidsplasser) kjøkken og toalett. Dette gjelder fremleie av lokaler.
Utløp på leieavtalen er 31.07.2026. Leieforholdet forutsetter samtykke fra utleier.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i annonse.

Parkering

Rikelig med kundeparkering foran bygget mot Varnaveien.