Moderne fleksible kontorlokaler

Adresse

Ramdalveien 6
3128 Nøtterøy

Registerbetegnelse

Gnr. 129 bnr. 414 i Færder kommune

Beliggenhet

Lokalene er beliggende med god eksponering mot hovedveien på Ramdal og med nærhet til den nye landforbindelsen mellom Færder og Tønsberg. Dette er et omeråde med en spennende fremtid.
Lokalene har også en relativt kort vei til Brygga i Tønsberg via Kaldnes og gangbroen over til sentrum.

Areal

Bruttoareal: 1 086 kvm

Arealer pr. etasje

Vi har for utleie fleksible lokaler, beliggende heholdsvis på bakkeplan, 1 etg og 2 etg.

U.Etasje: ca. 300 kvm BTA fordelt på to seksjoner - kan evnt slås sammen.
1.Etasje: ca. 300 kvm BTA - kan evnt deles opp i samråd med utleier
2.Etasje: ca. 436 kvm BTA - kan evnt deles opp i samråd med utleier

Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldene byggeforskrifter.

Innhold

Lyse og effektive kontorlokaler, som pr i dag er delt inn med cellekontorer, resepsjon, møte/spiserom samt wc og vaskerom.
Meget god tilgang på både gjeste- og ansatte parkering.

Standard

Moderne og effektiv kontoreiendom - sentralt og godt eksponert.
Det er gjennomgående lagt vekt på bruk av materialer som krever lite vedlikehold samtidig som det gir et moderne inntrykk

Adkomst

Se vedlagte kart og nabolagsprofil

Parkering

Gjeste- og ansatteparkering med god kapasitet. God eksponering fra hovedvei.

Matrikkel

Gnr. 129 bnr. 414 i Færder kommune

Type, eierform og byggeår

Kontorlokale Selveier

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '0 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal):
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal):
- TBA (terrasse-/balkongareal)

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra tegninger.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Overtagelse

Avklares i forbindelse forhandlinger.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.