4 kontorer, lagerboder og parkeringsmuligheter i Hånesgården, i Kristiansand sentrum

Beliggenhet

Meget sentralt beliggende i Kvadraturen, som er i sentrum i Kristiansand. Offentlig transport (jernbanestasjon, rutebilstasjon og fergeterminal) og øvrig offentlig og privat tjenestetilbud finnes i umiddelbar nærhet. Nytt Politihus er vis a vis eiendommen.

Haanesgården er en av byens mest kjente bygårder og huser virksomheter innen en rekke ulike bransjer. Kontorene ligger i 2. etasje med fasade mot Vestre Strandgata. Området er under transformasjon, med flere nye prosjekter i umiddelbar nærhet, herunder Quadrum, Politihuset, Kvartal 1 og Gartnerløkka.

Innhold

Seksjonen inneholder følgende:

- Spiserom med te-kjøkken ca. 23 kvm BTA
- 4 like kontorer på ca. 12 kvm BTA hver
- Toalett
- Gang
- 2 lagerboder i kjelleren som kan disponeres (på hhv. ca 40 kvm og 25 kvm)

Standard

Seksjonen holder en alminnelig god standard. Det er fliser i gang og bad, parkett i spiserom og kontorer. Det er ekstra lydisolering mellom kontorene. Sameiet har jevnlig utført oppgradering av fellesarealer på eiendommen. Vindusfasader er opplyst å være oppgradert ca. 2012. Videre er fellesarealer oppgradert i 2019.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Det er mulig å leie inntil 3 parkeringplasser av sameiet i felles kjeller for kr. 1.290 + mva per mnd. I tillegg finnes det parkeringsplasser og parkeringshus i umiddelbar nærhet.