Kombinasjonslokaler sentralt på Stoa

Kort om eiendommen

- BTA 996 kvm
- Moderne bygg
- Kontor
- Lager
- Lasterampe med varemottak
- God takhøyde
- Kjøreport
- Profileringsmuligheter
- Leie per kvadratmeter etter nærmere avtale

Beliggenhet

Eiendommen har en god beliggenhet i Stoa næringspark, Arendal. Stoa næringspark er et veletablert næringsområde for håndverks-bedrifter, småindustri og virksomheter knyttet til lager, engros og transport. E18 krysser gjennom Stoa, noe som gir en unik eksponering og tilgjengelighet. Stoa næringspark ligger i nærheten av det nye fabrikkområdet, dette vil kunne medføre et vesentlig fokus på området fremover.

Innhold

Lokalene har et samlet BTA 996 kvm.
Inngangsparti, 10 kontorer, møterom, kjøkken/spiserom, garderober, dusj og toaletter, høylager (9m) og produksjonslokaler/lager (4m). Lagrene har lyse vegger med støpt gulv. Flere kjøreporter, varemottak, samt lasterampe.

Standard

Eiendommen er fra 2016, og holder en moderne standard. Bygget har teppeflis/støpt gulv og hvite vegger.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Adkomst

Sentralt ift. av avkjøring fra E18.

Parkering

Gode parkeringsforhold på eiendommen.

Offentlig kommunikasjon

Bussholdeplass like i nærheten, Regelmessige bussavganger.