Moderne bygg med høy standard, ideelt for tech og lignende!

Kort om eiendommen

Kombinasjonseiendom med stort uteareal med parkeringsplass foran bygget og utelagring bak bygget. Bygget er forventet ferdigstilt i april 2024. Ca. 2.100 kvm BTA, fordelt på 3 etasjer. Det er buss/metro, bensinstasjon mv. i umiddelbar nærhet.

Beliggenhet

Eiendommen har en god beliggenhet i Vågsbygd med eksponering fra fv. 457/Vågsbygdveien. Sagmyra er et kombinert bolig og næringsområde. I umiddelbar nærhet ligger flere etablerte virksomheter, herunder Meny, Apotek 1 og Byggmakker. Vågsbygd er Kristiansands største bydel. Det er begrenset med næringsarealer, hvilket medfører at interessen for lokaler er å anse som rimelig god. Det er regulert og planlagt ny rundkjøring i Kjoskrysset. Dette vil bedre trafikkflyten i området.

Innhold

Det er ledig areal i 1. etg. Lokalet er inntil 550 kvm BTA. Lokalene kan tilpasses etter leietakerens behov, men de er hovedsakelig utformet med tanke på verksted-, produksjons- og/eller kontor. Lokalene kan passe for bedrifter som driver med software, webløsninger, tech, reklame/kommunikasjon, IT-design, apputvikling, medieproduksjon m.v. Øvrige leietakere er Panteon, Duell og Salongpartner.

Det er mulighet for å inkludere fasiliteter som kantine, i 2. etg., som tilbyr blant annet varm lunsj.

Utleier kan vurdere kortsiktige leieforhold.

Standard

Høy - meget god standard.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.