Attraktivt storhandelsbygg i Sørlandsparken - romslig uteområde!

Kort om eiendommen

Bygget er ca. 4700 kvm BTA, fordelt på to etasjer, med et felles inngangsparti som betjener hele bygget. Begge etasjene er hovedsakelig åpne arealer, og bygget har tidligere fungert som en møbelbutikk i mange år, først som Bohus og senere som Skan-møbler. Det er trapp mellom etasjene.

For logistikk og varehåndtering er det lagt til rette med en vareleveringsrampe med kjøreport, samt kjøreport på bakkeplan. Det er også en vareheis/sjakt. Fri høyde på 4 meter, mens avstanden til himlingen/teknisk innretning er omtrent 2,80 meter.

Svært gode muligheter for eksponering; byggets vegger har særdeles god synlighet mot Sørlandssenteret og Sørlandsparken generelt. Bygget holder en gjennomgående normal standard, med en lysmalt himling og god belysning.

Dette lokalet er ideelt for forskjellige typer storhandel, det være seg byggvarer, bilforhandler, interiør eller annet. Utleier er åpen for ulike avtaler og tilpasninger; det er mulig å endre planløsning.

Beliggenhet

Stort handelsbygg med stort uteområde sentralt i Sørlandsparken, rett ved Sørlandssenteret, Skandinavias største kjøpesenter. Sørlandsparken er en av Norges største næringsparker, med ca. 450 bedrifter og ca. 6000 arbeidsplasser. I utkanten av Sørlandsparken finnes Kristiansand Dyrepark og Sørlandets Travpark. Kort vei til E18.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Det er rikelig med gratis parkeringsplasser for kunder og ansatte.