Bildegalleri
![Violgata-8 fra en av byggets øvrige leietakere](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/2/vertical-7/16/0/340/468/800_1726346562.jpg)
Halden - Sentrum. Moderne kontorlokaler skreddersys og tilpasses kunde.
Violgata 8, 1776 HaldenNøkkelinfo
- Areal
- 407 m²
- Bruttoareal
- 407 m²
- Tomteareal
- 719 m² (eiet)
- Etasje
- 1.
Type lokale
Fasiliteter
| Kort om eiendommen
Kontorlokaler i sentrum med gangavstand til " alt" i Halden. Lokalene kan leies "as is", eller skreddersys for den enkelte leietaker.
| Bebyggelse
Godt vedlikeholdt forretningsbygg med fasade i pusset mur og fasadeplater. Betong i etasje skillere og flatt tak. Bygget er oppgradert og holder en moderne standard.
| Innhold
Kontorlokaler i 1. etasje (407 kvm) som kan deles. Det er bemannet kantine i 2 etasje. Eiendommen passer perfekt til legekontor, advokatkontor og andre virksomheter med behov for moderne utadrettede lokaler. Det er bemannet kantine i 2 etasje.
Areal 1: BTA 222 kvm.
Areal 2: BTA 185 kvm.
| Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt i Halden sentrum, på nordsiden, ett kvartal fra gågata.
I området er det blandet bebyggelse bestående av kontorbygg og forretningslokaler.
Gården er velkjent for Haldens innbyggere som "BOB- huset".
| Adkomst
Eiendommen har adkomst fra Violgaten,
| Parkering
Parkeringsplasser etter avtale.
| Standard
Gårdeier planlegger ombygging og tilpasning av lokalene for ny(e) leietakere. Farge palett og materialvalg vil kunne tilpasses leietakers behov og ønsker.
| Beskrivelse av tomt
Alle tomt er opparbeid og bebygget.
| Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
| Ventilasjon
Balansert ventilasjon med kjøling.
| Energimerking
Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no
| Lovanvendelse
Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
| Hvitvaskingsloven
Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet.
Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud.
Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.
Matrikkelinformasjon
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Metra Næringsmegling AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 340468800 |
---|---|
Sist endret | 16. feb. 2024 14:07 |
Referanse | MTRA2.23116 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.