Næringseiendom med stort butikkvindu

Vi har gleden av å tilby en unik mulighet for deg som søker en sentralt beliggende næringseiendom i Stavanger. Dette sjarmerende lokalet på ca. 42 kvadratmeter (Rett over 30 kvm for faktisk bruk) ligger i Klinkenberggata 18, kun 5 minutters gange fra Stavanger Sentrum.

Om lokalet:
Totalt areal: 42 kvm
Bruksareal for leietaker: 30 kvm + bod/lagring.
Eget, enkelt/provisorisk toalett via egen inngang (bør oppusses)
Stort butikkvindu mot gaten gir god synlighet
Ideell beliggenhet nedfor den travle Løkkeveien på Vestre Platå
Nytt underlag på utsiden bak, godt egnet som pauseområde om sommeren
Vann-tilgang i lokalet (har tidligere vært brukt mot hundefrisør/frisør/kafe/behandling)
Inkludert bod av god størrelse i kjelleren og ekstra mulighet for lagring i fellesbod ute

Dette er en unik mulighet for deg som ønsker å etablere deg i et populært område med høy trafikk. Lokalet gir deg friheten til å skape ditt eget unike preg og samtidig dra nytte av et etablert handelsmiljø.

Leiepris avtales nærmere og avhenger om leietaker ønsker endringer med lokalet eller leie det som det er.

Næringslokalet har en utmerket beliggenhet kun ca 5 minutters gange fra Stavanger sentrum og ligger midt i den travle Løkkeveien med et mangfold av forretninger.

Beleilig plassert rett ved siden av Comfort Hotel Square. Adkomsten til lokalet er enkel, og det er godt synlig med stort vindu, noe som gjør det enkelt for potensielle kunder å finne frem. I tillegg er det gode offentlige transportforbindelser i nærheten, som gjør det enkelt for ansatte og kunder å komme til og fra lokalet samt parkering mot betaling over gaten.

Lokalet er nylig delvis oppusset i 2023. Det er tilgjengelig en romslig bod i kjelleren for lagring av varer eller utstyr.