Kombinasjonslokaler til leie - Lager, kontor - Kjøreport - God parkeringsdekning.

Adresse

Plassen 1
8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 3024 i Bodø kommune

Fasiliteter

Fleksible lokaler på ca. 583 kvm. Bygget har strategisk beliggenhet, med kort vei til Bodø Sentrum, enkel adkomst, og god parkeringsdekning. Bygget har flere innganger, og det er tilgang til u.etg via kjøreport.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Bodø sentrum, som en del av det som lokalt kalles "Jernbaneområdet". God adkomst, med innkjøring fra Sjøgata. Gode logistikkløsninger for lasting/lossing fra biltransport. Det er kort gange til sentrumskjernen, pendlertog og buss. Nærområdet består for det meste av spredt boligbebyggelse, og næringsvirksomhet. Rønvikleira er et dynamisk område med blandet næringsvirksomhet, og er under stadig utvikling. Jernbane, kaianlegg og transportrelatert virksomhet i nær tilknytning. Som nærmeste naboer finner du bla. Nordlland Taxi, Bodø Taxi, Eksakt Økonomi og Østbø AS.

Eiendommens historie

Arealene har vært/er benyttet som lokaler til JB Reklame AS.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: Eksklusivt Ca.583 kvm, og andel av fellesareal.

U.Etasje med adkomst via kjøreport: Garderobe, monteringshall, wc-rom, mini-kjøkken, lager-rom og kontor.
1.Etasje innheholder bla.: Kontor/landskap, showrom, spiserom, møterom, wc-rom, lager og datarom.

Innhold

Innvendig rominndeling består for det meste av systemvegger og systemhimlinger. Se plantegning. Bygg innredningen fremstår som helhetlig, og ivaretar behovene for lydreduksjon, og godt arbeidsmiljø. Lokalene kan tilpasses ny leietaker.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmepumper og ventilasjon med varmegjennvinning.

Parkering / Garasje

Parkering på tomt.

Ledig

Etter avtale

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Depositum/Garanti

Ja

Bredbånd

ja

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.