Gardermoen Vest Næringspark - lagerseksjon på 144 kvm m/6m takhøyde

Arealspesifikasjon

1. etg: 144 kvm Lager

Inneholder

Arealet fremstår som en frostfri lagerseksjon med takhøyde på 6 meter, og vil være velegnet til mange type virksomheter. Alt fra små og mellomstore bedrifter med lagerbehov til privatpersoner som ønsker å bruke lokalet til eget bruk (hobbyverksted, vintergarasje for båt/bil/motorsykkel m.m.).

Eiendommen har en sentral beliggenhet i Gardermoen Vest Næringspark, et nytt og ettertraktet næringsområde med Oslo lufthavn som nærmeste nabo, samt nærhet til hovedfartsårene E6 og E16.

OM LEIEOBJEKTET
Seksjonen er beliggende i nybygg, som er estimert ferdig for overtakelse i april 2024. Utleier (Kjøper) har gjort flere tilvalg som gjør seksjonen mer attraktiv; herunder eget wc-rom, utslagsvask med kaldt-/varmtvann, slukrenne tilkoblet oljeutskiller, varmepumpe med takvifte, ekstra stikkontakter og ekstra LED-armatur i tak m.m. Det er leietakers ansvar og til enhver tid sørge for at bruk av seksjonen tilfredsstiller evt. regler og forskriftskrav. Særskilt nevnes at det kan stilles krav fra arbeidstilsynet om det etableres faste arbeidsplasser i lokalene.

- Frostfri lagerseksjon på 144 kvm BTA m/ takhøyde 6m.
- Direkte innkjøring via kjøreport størrelse 4x4,5m.
- Separat inngangsdør ved siden av kjøreport.
- Oppvarming via varmepumpe med takvifte.
- Eget wc-rom.
- Vask med kaldt-/varmtvann.
- Slukrenne tilkoblet oljeutskiller
- 2 stk. ekstra LED-armatur i tak.
- 2 stk. dobbelstikk på langvegg.
- Epoxymalt gulv.
- Mulighet for fiber samt mulighet for å etablere el-bil lader.
- Plass til 1 stk. bil rett utenfor seksjonen.

BELIGGENHET
Gardermoen Vest Næringspark er utviklet av Nordby Eiendomsselskap AS. Her har de etablert et stort næringsområde på over 400 mål med flere spennende etableringer.

Øvrige virksomheter i næringsparken er blant annet Renta, Kilab, Sisu Produkter, MS Belysning, Taubane Teknikk, Elstad Transport, Killingmo Freseservice, Gran Consult, Zyrus Engineering, Injeksjonsteknikk, Aas&Nordal, Roar Wilhelmsen, Viking Entreprenør, Nordisk Gasstransport m.fl.

Tomten

Opparbeidet med asfalterte kjøre- og gangveier. Samlet areal for hele sameiet er 22 189 kvm

Tomt kvadratmeter

22 189