Restaurant med uteservering, midt i Markens, Kristiansand Sentrum!

Beliggenhet

Hjørnelokalet har en attraktiv og sentral beliggenhet i Kristiansands travleste handlegate, Markensgate. Umiddelbar nærhet til alle fasiliteter og offentlig transport. Dette er virkelig "prime location" i Kristiansand sentrum!

Den utmerkede beliggenheten gjør denne restauranten til et populært valg blant både lokale og tilreisende.

Innhold

Resturant med uteservering midt i Markens gate! Denne flotte restauranten har en av den aller beste beliggenhet i gågaten i Kristiansand!

Lokalet strekker seg over 3. etasjer, med en total størrelse på ca. 810 kvm BTA inkl. fellesareal og kjeller. Ca. 520 kvm BTA utgjør salgsareal. Restauranten skiller seg ut med sitt unike og kule interiør, som har en rustikk sjarm og særpreg.

U. etg: ca. 209 kvm BTA. Her er det personalgarderober inkl. dusjrom, kontor, lager og søppelrom.

1. etg: ca. 305 kvm BTA hvorav ca. 262 kvm utgjør salgsareal. Per i dag er det rundt 150 sitteplasser inkl. barstoler. Lokalet er kult innredet i rustikk interiør, og det er en stor og flott peis midt i rommet.

Utenfor, på hjørnet av Markens gate og Gyldenløves gate, er det utendørs serveringsområde, som har en fantastisk beliggenhet og gode solforhold om sommeren. Uteplassen med baldakiner (understøttede tak) har kapasitet til omtrent 80-90 gjester. Uteserveringen er ca. 90 kvm (gategrunn) og leies ut av Kristiansand kommune.

2. etg: ca. 298 kvm BTA hvorav 257 kvm utgjør salgsareal. Inneholder per i dag ca. 115 sitteplasser inkl. barstoler. Store deler av dette området har tidligere vært brukt som et spillrom, utstyrt med dart, biljardbord, shuffleboards og flere TV-skjermer for underholdning. Komplett industrikjøkken med god kvalitet.

Lokalet ble totalrenovert i 2020 og holder en god standard.

Her har du en glimrende sjanse til å flytte "rett inn" i et moderne restaurantlokale. Lokalet kan overtas raskt.

Mulighet for å kjøpe inventar, alt fra interiør til komplett storkjøkken.

Lokalene bør sees, men vi kan også tilrettelegge for virtuell visning via f.eks teams - ta gjerne kontakt for visning eller et uforpliktende tilbud!

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.