Flott kontorlokale med god standard og god eksponering - Narviga

Kort om eiendommen

Flott kontorlokale på 239 kvm BTA i 3. etg i Byporten, et signalbygg i Narviga. Gode eksponeringsmuigheter mot E-18 og fin utsikt mot Varoddbrua og Topdalsfjorden. Lokalene kan tilpasses etter behov og ønsker.

Beliggenhet

Flott beliggenhet med utsikt over Narviga industriområde og Topdalsfjorden. Eksponering mot E-18 da fasaden på bygget er godt synlig for all trafikk som kommer østfra over Varoddbroa og inn til Kristiansand sentrum. Enkel adkomst både østover og vestover til/fra E18 i Narviga. Også adkomst fra eldre avkjørsel på Kongsgård. Kort vei til offentlig kommunikasjon med busstopp like i nærheten, samt sykkelekspressveien like utenfor døren.

Gode profileringsmuligheter på byggets fasade.

Innhold

Flotte kontorlokaler med god utsikt i åpent landskap i 3. etg. i Bypåorten. Eksklusivt møterom og 2 kontorer. Felles toaletter og te-kjøkken i etasjenes fellesareal. Flott inngangsparti med heis.

Byggets leietakere: Mizuno, Glamox, Bytt.no, Opplæringskontoret for mat og servicefag i Agder og Albertine frisør. I næringsområdet Narviga/Vige finner vi også Motek, 4Subsea, Solar, Checkin, Sector Alarm, Icopaltak, Carrier, Lagerboxen m.flere.

Standard

Kontorlokaler med god standard. Kontorene fikk en betydelig oppgradering for 1,5 år siden, med helt ny belysning, maling, samt at det ble lagt nye teppeflis i hele lokalet. Nytt kjøleanlegg i 2018, og vinduene har coolshades.

Lokalene kan tilpasses etter behov og ønsker.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Parkeringsplasser foran bygget og på andre siden av veien. Også mulighet for EL-ladere.

Antall parkeringsplasser som skal leies sammen med leieforholdet vil kunne tilpasses leietakers behov og avtales i forbindelse med inngåelse av leiekontrakt.