Rudshøgda - Kombinasjonseiendom på 1.258 m2 med meget god eksponering mot E6

Arealspesifikasjon

1258 kvm Kontorer/sosiale rom, verksted med vaskehall, varmt/kaldtlager

Kort om eiendommen

Nåværende leietager Toyota Material Handling skal flytte ut i Q3/Q4 2025 og det søkes etter ny leietager til eiendommen. Eiendommen har en av de beste eksponeringene mot E6 fra begge veier og har også enkel adkomst til eiendommen.

Kombinasjonseiendom (lager, verksted og kontor) på ca 1.258 kvm oppført i 1991.
Lokalene består av ca 975 m2 med hall/verksted/kaldt lager og vaskehall, samt ca 283 m2 med kontorareal.
Standard og utføringer fra byggeår.
Det er 3 kjøreporter i bygget, alle med høyde 4,0m og bredde 4,0m. 2 kjøreporter på hver side av verksted, pluss 1 kjøreport inn i vaskehallen.
Oljeutskillere og travers inne i verksted.

Tomta er flat og bruksmessig god på ca 7,5 mål. Veidekke Entreprenør er nabo mot nord, og Postnord er nabo mot sør. Skulle det være et behov for mer plass kan det være mulig med utbygging på tomta.

Eier planlegger en generell modernisering av eiendommen i nær fremtid.
Eiendommen er ihht reguleringsplan Rudshøgda E4 a, b, d vedtatt 20.12.2006 regulert for kombinert formål, herunder forretning/industri/kontor.