Kontorfellesskap og lokaler - Odden Næringsbygg, Grimstad

BARK SILAS VEI 7, 3.ETG.

• Odden Næringsbygg
• Kontorfellesskap eller ordinære kontorlokaler
• Gode muligheter for parkering
• Heis
• BTA fra ca. 15 - 500 kvm
• Ordinær kontorleie fra kr. 950,- per kvm BTA
• Kontorfellesskap:
  Leie fra kr. 3.900,- per mnd "Plug & Play" inkl  strøm, bredbånd, fellesutgifter mm.
  Felles møterom, sosial sone mm.
• Nyinnredet i 2018.
  

Beliggenhet:

Meget sentralt i Grimstad på Odden med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. I bygget er det helserelatert virksomhet, regnskapskontor samt MENY butikk på gateplan.
Nær hovedfartståren gjennom Grimstad sentrum og kort avstand fra E18.

Innhold:

Kontorfellesskapet er inndelt i 10 kontorer i varierte størrelser, felles dame- og herre toalett, kjøkkensoner og 2-3 møterom.
Felles sosialsone.

Antydet leie:

Leie for ordinære kontorer ca. kr 950,- + mva per kvm BTA per år.  Felleskostnader kommer i tillegg.

Månedlig leie pr. cellekontor fra kr. 3.900,- + mva, hvor fellesutgifter, internett, renhold, benyttelse av møterom og strøm er inkludert i leien.  

Fellesutgifter:

Akonto fellesutgifter avregnes årlig utgjør ca kr. 125,- per kvm BTA per år.

Areal til eksklusivt bruk:

Cellekontor fra ca 15 - 500 kvm BTA.

Standard:

Hele kontoret er nyoppusset til en topp moderne standard med teppefliser på gulv samt avdelte
kontorer med glassmodulvegger. Meget lyst og trivelig. Ringeklokke tablå og lås til hvert cellekontor.

Man har inkludert internett tilgang og kan benytte lokalets eget nettverk hvis ønskelig.

Det er pene gjeste- og kundetoaletter i gang samme etasje.
For øvrig nevnes at det er montert inn Ledbelysning og det er heis i bygget.

Øvrige kontorareal kan leies as-is eller oppgraderes til tilsvarende standard som i kontorfellesskap etter nærmere avtale med utleier.


Andre leietakere i bygget er Multiconsult, AS3, Sørlandets sykehus HF DPS Aust Agder og Gimstad legevakt.

Energimerking:

Megler har informert utleier om utleiers plikt til å energimerke leieobjektet.
Utleier opplyser at energiattest vil bli innhentet.

Parkering:

Gode muligheter for parkering etter nærmere avtale med utleier.

Leietid:

Etter nærmere avtale med utleier.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale.

Sikkerhet:

Det må påregnes å stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet.