HEIA NÆRINGSPARK, Fetsund - Lagerseksjon på ca. 70 kvm - Takhøyde ca. 6 m

Arealspesifikasjon

1. etg: 70 kvm Lager med kjøreport

Inneholder

Vi søker seriøse aktører som har behov for lagerplass, og ønsker en "nøkkelferdig" løsning.

Eiendommen er oppført i 2023 og består av 5 bygninger med lagerseksjoner. Det ledige lagerlokalet befinner seg i bygg A.

LEDIG LAGER - 70 KVM BTA, på Heia Næringspark i Fetsund.
Lageret er ca. 5,8 m bred og ca. 12 m lang, takhøyde; ca. 6m i største delen. innerste del har en takhøyde på ca. 3 meter. Lageret er opprinnelig en større seksjon, som er delt i 2 ved at det er satt opp en delevegg. Lokalet leveres "nøkkelferdig", og leietaker kan flytte rett inn i et nytt og moderne lokale, som aldri tidligere har vært i bruk. Arealene er frostfrie, og passer til mange type virksomheter med lagringsbehov.

Lageret inneholder: Stor kjøreport 4 x4,4 m, Varmepumpe (deles med nabo), 3 store lysarmaturer i taket, 1 dobbel stikk 10A og 1 stk. portåpner.

Mrk: Dette lokalet er p.t. kun godkjent for lagring, og lokalet har ikke wc eller innlagt vann.

Om det er ønskelig å omdisponere lokalet til daglig bruk/tilstedeværelse er det leietakers ansvar og til enhver tid sørge for at bruk av seksjonen tilfredsstiller evt. regler og forskriftskrav. Særskilt nevnes at det kan stilles krav fra arbeidstilsynet om det skal etableres faste arbeidsplasser i lokalene. P.t. er ikke kravene oppfylt.


PARKERING
Det er tillatt med parkering foran hver seksjon, men ikke langtidsparkering for biler, kontainere o.l.

Heia Næringspark
Heia Næringspark er et veletablert næringsområde rett utenfor Lillestrøm. Næringsparken er i kraftig vekst, og det er nå bygget ca. 60 000 kvm næringsbygg, i tillegg er det ca. 40 000k kvm under oppføring.
Næringsparken er et attraktivt sted for små- og mellomstore bedrifter, da kjøretiden til bl.a. Lillestrøm, Lørenskog og Oslo har blitt betydelig kortere etter utvidelse av veinettet.
I næringsparken er det etablert en rekke virksomheter, som bl.a. Lyreco Norge, Rollform AS, Betong Øst AS, Norsk Resirk AS, Handi Nor AS, Atlet Norge AS, Digiplex, Bohus m.m.

BELIGGENHET
Trykkeriveien 10 ligger fint til i det siste bygget på høyre side når man kommer inn Trykkeriveien. Det er enkelt adkomst ved å følge FV170 / Kompveien. Den korte reiseveien til bl.a. Lillestrøm, Lørenskog, Oslo og Oslo Lufthavn gjør området attraktivt for bedrifter som opererer i områdene rundt.
Nærmeste kollektivtilbud er bussholdeplassen "Heia Industrifelt" som ligger ca. 600 m fra eiendommen. Fra denne holdeplassen går buss 470 til Lillestrøm/Eidslia, hvor det f.eks. tar ca. 19 min til Lillestrøm bussterminal.

Avstander
Med bil:
Ca. 7 min til Fetsund sentrum
Ca. 13 min til Lillestrøm sentrum
Ca. 19 min til Lørenskog sentrum
Ca. 20 min. til Olavsgaard/motorvei E6
Ca. 31 min til Oslo Sentrum
Ca. 38 min til Oslo Lufthavn

Verdt å merke seg
- Stor kjøreport 4 x 4,4 m.
-Egen inngangsdør i siden av porten.
- Varmepumpe (deles med nabo)
- Lysarmatur i tak 3 stk.
- 1 dobbel stikk 10A
- Portåpner 1 stk.

Tomten

Felles tomt for hele sameiet

Tomt kvadratmeter

21 533

Standard

Nytt