LILLETSRØM/ÅRÅSEN: Moderne kontor ca. 118 kvm BTA og tilhørende lager ca. 68 kvm BTA.

Arealspesifikasjon

68 kvm Lager
1. etg: 118 kvm Kontor

Inneholder

Moderne kontorlokale med tilhørende lager i u. etasjen. Beliggende i etablert næringsområde sentralt på Kjeller. Kort vei til Lillestrøm sentrum.

Dagens leietaker, Østheimgruppen AS, trenger ikke hele sitt areal og fremleier derfor deler av arealene. Lokalene fremstår med meget god standard og gode materialvalg.

LEDIG AREAL
Ca. 118 kvm BTA kontor i 1. etasje - ca. 90 kvm eksklusivt areal.
Adgang til felles kjøkken/spiserom, møterom, garderobe og toaletter m.m.
Intern trapp mellom 1. etasje og u. etasje med adgang direkte til lager.
Ventilasjonsanlegg med kjøling.
Elektrisk oppvarming.

Ca. 68 kvm BTA lager i u. etasje - ca. 50 kvm eksklusivt areal.
Mulighet for noe utvidelse etter nærmere avtale.
Innkjøring til bakgård via låsbar port.
Felles kjøreport til lager.
Størrelse kjøreport bredde 3,5mx3m høyde.
Adgang til felles møterom, dusj, wc og garderobe.

Arealene leies primært ut til 1 leietaker.
Parkeringsplasser kan leies etter nærmere avtale.
Gode profileringsmuligheter på byggets fasade.

BELIGGENHET
Eiendommen ligger et par kilometer nordøst for Lillestrøm sentrum og ligger rett ved Åråsen stadion. Området har vært under stor utvikling de seneste år.

Eiendommen er lett tilgjengelig for besøkende både med bil og med buss. Det tar ca. 15-20 minutter å gå fra sentrum til eiendommen. Tog og flytog på Lillestrøm stasjon med avganger både til Oslo sentrum og Oslo Lufthavn Gardermoen.

Kontakt oss for ytterligere informasjon eller for å avtale en visning i eiendommen.

Tomt kvadratmeter

0

Ansvarlig megler

Rune Eide