Kontorlokaler til leie i Haanesgården i Sentrum nær det nye politihuset.

Om eiendommen

Vi har gleden av å presentere for leie kontorlokaler med meget sentral beliggenhet og flott utsikt sentralt i sentrum. Kontorene er i byggets 3 og 4 ett. og er til sammen på ca. 750 kvm. Populært forretningsbygg Hånesgården med kort vei til alle fasiliteter. Lokalene ligger rett over gaten i forhold Quadrum og det nye politibygget på jernbanetomten. Fleksible løsninger i forhold til behov. Velkommen til visning.

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet og flott utsikt sentralt i sentrum. Kort vei til alle fasiliteter og markensgate. Lokalene ligger rett over gaten i forhold til Quadrum og politihuset på jernbanetomten. Rett ved rutebilstasjonen og metro.

Innhold

I flg. tegninger og leiekontrakt :
3. etg: (snr.11) - 354 kvm.
4. etg: (snr:17) - 392 kvm.
Totalt: 746 kvm.

3.etg: Resepsjon, garderobe, arkiv, spiserom m. kjøkken, ekstra inngang, kopirom, 11 cellekontorer og møterom.
4.etg: Avdeling 1: Gang, 5 cellekontorer, åpent landskap og bad.
4.etg: Avdeling 2: Gang, bod/bad, vaskerom, kjøkken og 9 cellekontorer.

Det er kun en dør mellom avdeling 1 og 2 slik at disse enkelt kan bli en avdeling.

Det er trapp ned fra avdeling 1 i .4.etg ned til kontorene i 3.etg.

Standard

Miljøvennlige løsninger. Alle fasader er rehabilitert ca. 2010 med energivinduer og ekstra isolering for varme og lyd.

Diverse

Utleier tilbyr fleksible løsninger etter størrelse og antatt behov for kontorplasser. Eventuelt utforming og tilpasning vil bli en del av leieavtalen.
Hånesgården er oppført på 1960-tallet og er en av byens mest kjente bygårder. Bygget huser virksomheter innen en rekke ulike bransjer innenfor helse, velvære og kontorvirksomhet. Det skal bebygges på naboeiendommene.

Felleskostnader: En forholdsmessig del av byggets fellesutgifter kommer i tillegg til leien. Fellesutgiftene fordeles etter areal.

Parkering

Mulighet for å leie plass i u.etg. hvis ledig. Ellers parkeringshus i umiddelbar nærhet med god kapasitet.

Regulering

Eiendommen tilhører plan nr. 1264 - kommunedelplan for kvadraturen og Vestre Havn del 1 - kvadraturen 2011-2022 godkjent 12.02.2014, korrigert sist 18.03.2014. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Kjetil Lossius