Attraktivt kombinasjonsbygg med lager / kontor - Drengsrudbekken ved Asker sentrum

Vi har til leie et praktisk og attraktivt næringsbygg som i dag er i bruk som kombinasjonsbygg med både kontorer og lager / verksted. I tillegg er det også et eget frittstående lager / garasje med kjøreport på eiendommen samt parkeringsplasser rett utenfor døren. En unik mulighet!  

Drengsrudbekken 6 er ledig for utleie fra 1/8-2024.

Eiendommen ligger fint til på Drengsrudbekken med kort vei til av / påkjøring E18 og enkel adkomst. Det er kort vei til Asker sentrum og gåavstand til bussforbindelse rett utenfor døren.     

Kombinasjonsbygget er på ca 900 kvm og består av tre etasjer med ca 300 kvm pr etasje hvor det i dag er innredet som følger;

Underetasje – verksted / lager med kjøreport, tekniske rom, wc/ dusj mm (deler av arealet har tidligere vært innredet med 10 cellekontorer og stort møterom)

1. etg – resepsjonsområde, 14 kontorer, møterom, rekvisitarom, wc mm

2. etg -  kjøkken med åpent romslig spiseareal, stort møterom, 4 kontorer, garderobe, wc mm

Det er intern vareheis i bygget samt ventilasjonsanlegg med kjøling (hvor av det ene av aldre dato og det andre er nyere (2016).  

I det frittstående bygget er det garasje / lager på ca 70 kvm med kjøreport  

Leietaker disponerer arealet  rundt bygget / garasjen som tilhører eiendommen til parkering, mulighet for mindre containere mm.

Det er mulig å parkere på ca 25 p-plasser på eiendommen.  

Leietaker følger selv opp eiendommen og står for den daglige driften, oppfølging og kostnader forbundet med dette.

Eiendommen leies ut som en enhet og årlig leie for eiendommen, lokalene og p-plasser vil være;

Leie næringsbygg - 900 kvm x 1 200,- = 1 080 000,.-

Leie lager – 70 kvm x 800,- = 56 000,-

Leie p-plasser – 25 x 750,- x 12 = 225 000,-

Totalt 1 361 000,- + mva pr år  / 113 417,- + mva pr mnd

Strøm kommer i tillegg

Ønskes ytterligere opplysninger eller avtale om visning, vennligst ta kontakt på epost: utleie@tandbergeiendom.no.