Utelagringstomt til leie! Ferdig planert - rett ved E18! Mulighet for utleie av komplett bygg!

Kort om eiendommen

Med sin nærhet til E-18 passer området spesielt godt for logistikkvirksomheter, håndverksvirksomheter og virksomheter som skal kombinere lager og kontor. Flere større virksomheter er etablert eller under etablering i området, bla. Optimera, Posten/Bring, Gjenvinningsstasjon til Avfall Sør, Self Storage Group, Høydeteknikk, OBS Bygg, Max Burger og IKEA. Dette gir betydelig kundegrunnlag inn i området. Med sin nærhet til både Kristiansand og Lillesand, samt Kjevik Flyplass anses området å være et av de mest spennende utviklingsområder i regionen.

Beliggenhet

Det nye tomteområdet ligger lokalisert på grensen mellom Kristiansand og Lillesand, beliggende mellom IKEA og Sørlandshallen. Ny vei etableres gjennom hele området og det blir innkjøring fra E-18 både ved IKEA og ved Sørlandsparken (ved Travparken/Sørlandshallen).

Flere større virksomheter er etablert eller under etablering i området, bla Ikea, Posten/Bring, Optimera og Avfall Sør mfl. Dette gir betydelig kundegrunnlag inn i området.

E-18 forbi området har en ÅDT på ca 35.000 biler, og det skal etter reguleringsplanen tilrettelegges for bussmetro gjennom området.

Innhold

Ferdig planert næringstomt på 10.365 kvm tilgjengelig for leie, f.eks utelagring av utstyr og lignende. Alternativt kan eier/utleier bygge komplett bygg på tomten, og deretter inngå et leieforhold med en passende leietaker for den oppførte eiendommen.

Eier/utleier kan vurdere utleie av tomten, eller utleie av komplett bygg med tomt. Bygget tilpasses leietaker behov. Eiendommen har en svært god beliggenhet med gode eksponeringsmuligheter langs hovedfartsåren Sørlandsparken Øst, som er et meget spennende utviklingsområde.

Ved utleie av komplett bygg vil det bli gitt en illustrasjon på eventuell bebyggelse.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Det legges opp til at hver enkelt tomteeier legger til rette for parkering på egen tomt. Det er krav til opprettelse av 2 p-plasser pr. 100 kvm kontor og 1 p-plass pr. 100 kvm lager.