To ledige lokaler: verkstedhall og showroom. Stor parkering/​uteområdet. Fra 15.000,- eks. mva/​mnd

Kort om eiendommen

Næringslokale ligger på bakkeplan og har en fasade med relativt god eksponering. Det er god synlighet og tilgjengeligheten til eiendommen da den ligger plassert i et trafikkert kryss.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral beliggenhet mellom Saltrød og Eydehavn. Med tanke på regionens økende aktiviteter, inkludert etableringen av en batterifabrikk, er beliggenheten til næringslokalet å anse som attraktivt å etablere seg i.

Innhold

Inneholder en verkstedhall med kjøreport, teknisk rom, garderobe, vaskerom, kontor, 3 toaletter, kjøkken/spiserom, lagerrom og et stort showroom/selskapslokale.

Lokale 1 er ca. 240 kvm, og lokalet 2 er ca. 172 kvm. Samlet areal utgjør 412 kvm.

Lokalet kan tilpasses og deles i to. Det er også mulighet til å sette inn kjøreport i front av lokalet som er definert som serveringslokale på plantegningen.

Pris per mnd for lokale 1: 20.000,- eks mva + felleskostnader. Lokale 2: 15.000,- eks mva + felleskostnader.
Pris per mnd ved leie av hele 1. etasje: 35.000,- eks mva + felleskostnader.

Standard

Lokalet er i normal/god standard.

Eiendommens potensiale

Et allsidig næringslokale med flere muligheter. Kan passe godt til bilutstilling/showroom o.l.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Rikelig med parkeringsplasser foran bygget i umiddelbar nærhet til lokale.