Moderne kontorer sentralt på Stoa

Kort om eiendommen

Moderne lokaler sentralt på Stoa. Lokalen er lyse og luftige, med sosial sone, funksjonelle kontorer og romslig møterom.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Stoa næringsområde i Arendal. Stoa er et veletablert område som huser handel, håndverksbedrifter, småindustri samt virksomheter innen lager, engros og transport. Området har en strategisk beliggenhet med direkte adkomst fra E18, noe som gir god eksponering og tilgjengelighet. Stoa næringsområde ligger kun få kilometer fra det nye fabrikkområdet til Morrow Batteries, noe som forventes å øke fokus og aktivitet i området fremover.

Innhold

Arealene er delt inn med 10 kontorceller, fire små og seks store kontorer. Lokalene har et mingleområde, spiserom med kjøkken og et stort møterom. Videre finnes det toaletter og garderober med dusjfasiliteter.

Det er i tillegg mulig å leie:
- Showrom, i direkte tilknytning til kontorene, ca. 41kvm (BTA)
- Høyt lager lager (takhøyde 9m) ca. 365 kvm (BTA)
- Lager (takhøyde 4m) inntil ca. 252 kvm (BTA)

Standard

Eiendommen er fra 2016, og holder en moderne standard.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Det er gode parkeringsforhold på eiendommen, også tilgang til el-bil lader.