Bryn Næringspark - Kontor-/​ lagerlokaler på ca. 200 kvm med attraktiv beliggenhet

Surstoffveien 5 er en moderne kombinasjonseiendom fra 2017 med sentral beliggenhet på Bryn. Det er kort vei til sentrum og lett tilgjengelighet via kollektivt og bil. Dette gjør området til et naturlig knutepunkt for forretningsvirksomhet.

Bygget er på 2 etasjer og består av totalt ca. 4500 kvm. Det er ca. 1500 kvm proffbutikk (Ahlsell) i 1.etg og ca 1500 kvm kontor/kombilokaler i 2.etg med flere leietakere. Det er parkering i garasjekjeller, og det er også muligheter for utendørs parkering på området. Det er heis/vareheis i bygget.

Det ledige arealet på ca. 210 kvm BTA i 2.etg er i dag et åpent areal, men dette er fleksibelt og kan tilpasses til kontor/lager avhengig av leietakers ønsker og behov. Det er også felles møterom og kjøkken med sosialt område i fellesareal i etasjen. Eiendommen er forvaltet av Maya Eiendom AS med egen drift- og vedlikeholdsavdeling som ivaretar eiendommen.

Eiendommen ligger i Bryn Næringspark som er et kontor-/ industriområde som huser flere proff-aktører. Dette kan gi gode synergier for leietakere.

Surstoffveien 5 ligger sentralt på Bryn med kort vei til både Brynseng T-bane og Helsfyr. Området er et kommunikasjonsknutepunkt som knytter øst til vest og nord til syd. Det er god parkeringsdekning og enkel adkomst med bil og buss. Kort vei til og fra Ring 3 og E6 som gjør eiendommen lett tilgjengelig uavhengig av transportmiddel.

Bryn-Helsfyr området er i rask utvikling til en levende del av Oslo og Hovinbyen. Området ligger tett på Oslo sentrum og er det viktigste kollektivknutepunktet øst for sentrum. Dette tiltrekker beboere, virksomheter og besøkende og bidrar til stadig nye servicetilbud i området.

Eiendommen ligger lett tilgjengelig rett ved Brynseng T-banestasjon (linje 1,2,3,4,5) . Det er kort vei til bussholdeplass i Tvetenveien (buss 2N, 66, 76) og Østensjøveien (buss 3N, 4N, 23, 23X,24), samt Bryn togstasjon (lokaltog Asker/Lillestrøm). Det er også kort spasertur til Helsfyr stasjon som er et av Oslos travleste kommunikasjonsknutepunkter for t-bane, buss og flybuss.

Med bil er det kort vei til E6, Ring 3 og Østre Aker vei. Det tar kun 5-6 minutter til Oslo sentrum og 30 minutter til Gardermoen.

Arealer

Kjeller: Parkering

1.etg: ca 1500 kvm proffbutikk

2.etg: ca 1500 kvm kontor/kombilokaler