Bildegalleri

Vestengveien 40

Lager og kontorlokaler til leie

Kart med kartnålVestengveien 40 - lager, 1725 Sarpsborg

Nøkkelinfo

Areal
916 m²
Bruttoareal
916 m²
Tomteareal
15 042 m²
Byggeår
1947

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Lager/Logistikk
Kontor
Kombinasjonslokaler
Verksted
Produksjon/Industri

| Kort om eiendommen

Lager/produksjon- og kontorarealer med direkte forbindelse internt.

| Bebyggelse

Bygningen har et fotavtrykk på ca 15 000 kvm og er oppført med plasstøpte betongkonstruksjoner. Eiendommen er kjent som tidligere produksjonslokaler for ABB og er godt kjent for lokalbefolkningen. Fabrikklokalene er transformert over en lengre tidsperiode og huser i dag en rekke leietakere med blandet formål som utsalg/forretning, kontorer, produksjon/lager, og aktivitetsanlegg.

| Innhold

Lager og kontorarealer ledig for utleie. Lager- og kontorarealene er plassert med direkte, intern forbindelse.

Lager-/produksjonshall:
Ca. 800 kvm. Lagerhallen har kjøreport med innkjøring fra Vestengveien.
Inkludert i lagerarealet er det medregnet et produksjonskontor og et lite plukk lager.
Innvedig takhøyde ca. 12-20 meter.

Kontorarealer:
Kontordelen er plassert i bakkant av lagerhallen med direkte adkomst fra hallen og utsyn fra kontorene til hallen.
Kontorblokka er fordelt over 4 etasjer med ca. 100 kvm. i hver etasje.
Arealene kan deles etter leietakers behov.

| Beliggenhet

Eiendommen har strategisk god beliggenhet rett utenfor Sarpsborg sentrum, og med enkel adkomst til E6. Området består av blandet næringsvirksomhet og grenser til Tunejordet handelsområde med stor etablering av bilforhandlere, kjøpesentre, kontorvirksomheter, byggevare etc.

| Adkomst

E6 fra Oslo, ta av E6 ved avkjøring nr. 6, Alvimkrysset. Ta deretter til høyre i 1. rundkjøring og venstre i 2. rundkjøring. Følg veien ca. 200m og ta til venstre inn på Tunebakken og deretter 1. vei til høyre inn på Dr. Johnsens gate som går videre inn i Vestengveien. Eiendommen ligger på høyre side.

| Parkering

God parkeringsdekning på eiendommens tomt.

| Regulering

Eiendommen er regulert til: Forretning/kontor/industri.

| Oppvarming

Elektrisk.

| Energimerking

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3105
Gårdsnr: 1
Bruksnr: 2373

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Kart med kartnålVestengveien 40 - lager, 1725 Sarpsborg

Annonseinformasjon

FINN-kode355073222
Sist endret30. mai 2024 11:34
ReferanseMTRA2.23115

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.