Bildegalleri
Inaktiv
Attraktive lager/kombinasjonslokaler i varierende størrelse - leie/salg - Arendal / Skarpnes / Hisøy
Nøkkelinfo
- Areal
- 140 - 6 700 m²
- Etasje
- 1.
- Byggeår
- 1998
- Renovert år
- 2024
Type lokale
Kontor
Produksjon/Industri
Lager/Logistikk
Kombinasjonslokaler
Verksted
Serveringslokale/Kantine
Andre
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Kantine
Kjøreport
Om eiendommen
Velkommen til Røedstien Næringspark!
Vi tilbyr attraktive lokaler i varierende størrelse tilpasset lager, logistikk, produksjon og industri.
Vi tilbyr attraktive lokaler i varierende størrelse tilpasset lager, logistikk, produksjon og industri.
Beliggenhet
Eiendommen har en sentral belligenhet på Skarpnes i Arendal. Næringsområdet er plassert mellom Nedenes og Hisøy ca. 5 km sør for Arendal sentrum. Det er ca. 3 min kjøring til avkjørsel for E18 på Nedenes.
I området er det flere næringsbygg og noe industri. Eiendommen ligger i flatt terreng med god adkomst også for større transportmidler.
Standard
Samtlige lokaler er blitt oppgradert med ny elektrisk port, led-lys, eget underfordelerskap etc. Hele taket er tekket om med ny papp sommeren 2024 og hovedstrøminntak / elektrisk anlegg ble oppgradert i årsskifte 25/26.
Overordna kvaliteter:
- God parkeringsdekning rundt hele bygget
- 1 stk 6-tonns traverskran og 2 stk 3-tonns traverskraner
- Meget bra strømkapasitet (2.500 Amp)
- Takhøyde opptil 11M mellom dragerne og 9M til krok på traverskran
- Rikelig med kjøreporter
- Inntil 4.500m2 ledig f.o.m midten av 2026
Overordna kvaliteter:
- God parkeringsdekning rundt hele bygget
- 1 stk 6-tonns traverskran og 2 stk 3-tonns traverskraner
- Meget bra strømkapasitet (2.500 Amp)
- Takhøyde opptil 11M mellom dragerne og 9M til krok på traverskran
- Rikelig med kjøreporter
- Inntil 4.500m2 ledig f.o.m midten av 2026
Innhold
Pr. 14.04.2026 er det 2 lokaler ledig for utleie omgående. I tillegg har vi et tidligere barnehagebygg til leie på Hisøya.
Lokale 1 - Lager/verksted (140m2)
- Elektrisk kjøreport på 2,5M bredde og 2,8M høyde
- Underfordelerskap internt i seksjonen med egen strømmåler
- Ny led-belysning i hele lokalet
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale
Lokale 2 - Lager/verksted (250m2 1. etg og 900m2 i 2. etg)
- Elektrisk kjøreport på 3,5M bredde og 4,4M høyde
- Romslig vareheis med 1000kg løftekapasitet
- Underfordelerskap internt i seksjonen med egen strømmåler
- Ny led-belysning i hele lokalet
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale
Lokale 3 - Kantine / kontor / forsamlingslokale (250m2)
- Beliggende i byggets 2. etasje med enkel adkomst
- Bra kjøkkenfasiliteter
- Stort og åpent lokale
Lokale 4 - Stor lager / produksjonshall (2.200m2 - Kan deles opp ved behov)
- 2 stk elektrisk kjøreporter på 4,4M bredde og 4,4M høyde
- Innvendig takhøyde på 8M
- 2 stk 3-tonns traverskraner
- Underfordelerskap internt i seksjonen med egen strømmåler
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale
- Mulighet for å disponere uteareal etter behov
Lokale 5 - Stor lager / produksjonshall (1.700m2)
- 2 stk elektrisk kjøreporter på 4,4M bredde og 4,4M høyde
- Innvendig takhøyde på 11M
- 1 stk 6-tonns traverskraner
- Underfordelerskap internt i seksjonen med egen strømmåler
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale
- Mulighet for å disponere uteareal etter behov
Villaveien 3A, Kolbjørnsvik / Hisøy
Bygget er ca. 550m2 fordelt på to etasjer og har enkel standard. Bygget har tidligere vært en kommunal barnehage og leies ut til en svært gunstig pris. Forsamlingslokale, lager, snekkerverksted etc.
Ta kontakt for befaring og pristilbud.
Lokale 1 - Lager/verksted (140m2)
- Elektrisk kjøreport på 2,5M bredde og 2,8M høyde
- Underfordelerskap internt i seksjonen med egen strømmåler
- Ny led-belysning i hele lokalet
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale
Lokale 2 - Lager/verksted (250m2 1. etg og 900m2 i 2. etg)
- Elektrisk kjøreport på 3,5M bredde og 4,4M høyde
- Romslig vareheis med 1000kg løftekapasitet
- Underfordelerskap internt i seksjonen med egen strømmåler
- Ny led-belysning i hele lokalet
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale
Lokale 3 - Kantine / kontor / forsamlingslokale (250m2)
- Beliggende i byggets 2. etasje med enkel adkomst
- Bra kjøkkenfasiliteter
- Stort og åpent lokale
Lokale 4 - Stor lager / produksjonshall (2.200m2 - Kan deles opp ved behov)
- 2 stk elektrisk kjøreporter på 4,4M bredde og 4,4M høyde
- Innvendig takhøyde på 8M
- 2 stk 3-tonns traverskraner
- Underfordelerskap internt i seksjonen med egen strømmåler
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale
- Mulighet for å disponere uteareal etter behov
Lokale 5 - Stor lager / produksjonshall (1.700m2)
- 2 stk elektrisk kjøreporter på 4,4M bredde og 4,4M høyde
- Innvendig takhøyde på 11M
- 1 stk 6-tonns traverskraner
- Underfordelerskap internt i seksjonen med egen strømmåler
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale
- Mulighet for å disponere uteareal etter behov
Villaveien 3A, Kolbjørnsvik / Hisøy
Bygget er ca. 550m2 fordelt på to etasjer og har enkel standard. Bygget har tidligere vært en kommunal barnehage og leies ut til en svært gunstig pris. Forsamlingslokale, lager, snekkerverksted etc.
Ta kontakt for befaring og pristilbud.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Visning
Visning etter avtale
Vessøy Invest AS
Sigurd Bergersen Uldal
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.