Attraktive lagerlokaler i varierende størrelse - Arendal / Skarpnes

Velkommen til Røedstien Næringspark! 

Vi tilbyr attraktive lokaler i varierende størrelse tilpasset lager, logistikk, produksjon og industri.

Eiendommen er i en pågående prosess hvor det gjennomføres omfattende rehabilitering utvendig og innvendig. Samtlige lokaler er allerede blitt oppgradert med ny elektrisk port, led-lys, eget underfordelerskap etc. Hele taket er nylig blitt tekket om med ny papp sommeren 2024. Det også planlagt en større oppgradering av fasaden utvendig i løpet av 2025. 

Overordna kvaliteter: 

- God parkeringsdekning rundt hele bygget 
- 1 stk 6-tonns traverskran og 2 stk 3-tonns traverskraner
- Meget bra strømkapasitet (2.500 Amp)
- Takhøyde opptil 10M mellom dragerne 
- Rikelig med kjøreporter
- Inntil 5.500m2 ledig f.o.m 2026 

Pr. 16.08.2024 er det 3 lokaler ledig for utleie omgående. 

Lokale 1 - Lagerlokale ca. 190m2

- Ny elektrisk kjøreport med dør. 4,4M bredde og 2,6M høyde
- Nytt underfordelerskap internt i seksjonen
- Ny led-belysning i hele lokalet 
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale 

Lokale 2 - Lagerlokale ca. 135m2

- Manuell kjøreport med dør. 2,8M brdde og 2,6M høyde. 
- Klargjort for underfordelerskap internt i seksjonen
- Ny led-belysning i hele lokalet (automatisk sensor) 
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale 

Lokale 3 - Lager/kontor/kantine (250m2 i 1. etg og ca. 1000m2 i 2. etg)

- Stor elektrisk kjøreport på 3,5M bredde og 4,4M høyde
- Underfordelerskap internt i seksjonen
- Ny led-belysning i deler av lokalet
- Vareheis opp til mesaninen / 2. etg med 1000kg lastekapasitet 
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale 
- Lokalene har enkel standard men kan tilpasses / oppgraderes i henhold til leietakers ønsker

Ta kontakt for befaring og pristilbud.