Bildegalleri
Eksempel på lagerlokale
Attraktive lagerlokaler i varierende størrelse - Arendal / Skarpnes / Hisøy
Røedstien 4, 4823 NedenesNøkkelinfo
- Areal
- 135 - 5 000 m²
- Etasje
- 1.
- Byggeår
- 1998
- Renovert år
- 2024
Type lokale
Kontor
Produksjon/Industri
Lager/Logistikk
Kombinasjonslokaler
Verksted
Serveringslokale/Kantine
Andre
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Kantine
Kjøreport
Om eiendommen
Velkommen til Røedstien Næringspark!
Vi tilbyr attraktive lokaler i varierende størrelse tilpasset lager, logistikk, produksjon og industri.
Vi tilbyr attraktive lokaler i varierende størrelse tilpasset lager, logistikk, produksjon og industri.
Beliggenhet
Eiendommen har en sentral belligenhet på Skarpnes i Arendal. Næringsområdet er plassert mellom Nedenes og Hisøy ca. 5 km sør for Arendal sentrum. Det er ca. 3 min kjøring til avkjørsel for E18 på Nedenes.
I området er det flere næringsbygg og noe industri. Eiendommen ligger i flatt terreng med god adkomst også for større transportmidler.
Standard
Eiendommen er i en pågående prosess hvor det gjennomføres omfattende rehabilitering utvendig og innvendig. Samtlige lokaler er allerede blitt oppgradert med ny elektrisk port, led-lys, eget underfordelerskap etc. Hele taket er nylig blitt tekket om med ny papp sommeren 2024. Det også planlagt en større oppgradering av fasaden utvendig i løpet av 2025.
Overordna kvaliteter:
- God parkeringsdekning rundt hele bygget
- 1 stk 6-tonns traverskran og 2 stk 3-tonns traverskraner
- Meget bra strømkapasitet (2.500 Amp)
- Takhøyde opptil 10M mellom dragerne
- Rikelig med kjøreporter
- Inntil 5.500m2 ledig f.o.m 2026
Overordna kvaliteter:
- God parkeringsdekning rundt hele bygget
- 1 stk 6-tonns traverskran og 2 stk 3-tonns traverskraner
- Meget bra strømkapasitet (2.500 Amp)
- Takhøyde opptil 10M mellom dragerne
- Rikelig med kjøreporter
- Inntil 5.500m2 ledig f.o.m 2026
Innhold
Pr. 18.11.2024 er det 2 lokaler ledig for utleie omgående. I tillegg har vi et tidligere barnehagebygg til leie på Hisøya.
Lokale 1 - Lager/verksted/kontor/kantine (250m2 i 1. etg og ca. 1000m2 i 2. etg) - Lav leiepris.
- Stor elektrisk kjøreport på 3,5M bredde og 4,4M høyde
- Underfordelerskap internt i seksjonen
- Ny led-belysning i deler av lokalet
- Vareheis opp til mesaninen / 2. etg med 1000kg lastekapasitet
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale
- Lokalene har enkel standard men kan tilpasses / oppgraderes i henhold til leietakers ønsker
Lokale 2 - Lager ca. 50m2 med inngang fra dør.
Villaveien 3A, Kolbjørnsvik / Hisøy
Bygget er ca. 550m2 fordelt på to etasjer og har enkel standard. Bygget har tidligere vært en kommunal barnehage og leies ut til en svært gunstig pris. Forsamlingslokale, lager, snekkerverksted etc.
Ta kontakt for befaring og pristilbud.
Lokale 1 - Lager/verksted/kontor/kantine (250m2 i 1. etg og ca. 1000m2 i 2. etg) - Lav leiepris.
- Stor elektrisk kjøreport på 3,5M bredde og 4,4M høyde
- Underfordelerskap internt i seksjonen
- Ny led-belysning i deler av lokalet
- Vareheis opp til mesaninen / 2. etg med 1000kg lastekapasitet
- Bra internbeliggenhet med enkel adkomst
- Parkering rett på utsiden av lokale
- Lokalene har enkel standard men kan tilpasses / oppgraderes i henhold til leietakers ønsker
Lokale 2 - Lager ca. 50m2 med inngang fra dør.
Villaveien 3A, Kolbjørnsvik / Hisøy
Bygget er ca. 550m2 fordelt på to etasjer og har enkel standard. Bygget har tidligere vært en kommunal barnehage og leies ut til en svært gunstig pris. Forsamlingslokale, lager, snekkerverksted etc.
Ta kontakt for befaring og pristilbud.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Visning
Visning etter avtale
Vessøy Invest AS
Sigurd Bergersen Uldal
Viljar Buer Christensen
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.