Kontorlokaler på Kaldnes - gangavstand til offentlig kommunikasjon

Beliggenhet

Eiendommen har en god og sentral beliggenhet på Kaldnes.
Kaldnesområdet er et attraktivt område med boliger og næring. Flere store selskap har valgt å etablere seg her herav: Direktoratet for Samfunnssikkerhet og Beredskap, Tunsberg Bispedømme, Spar Dagligvare, NAV, samt flere andre kontorvirksomhet. Restauranter: Kverneriet, Mrs Volcano. På Støperiet arrangeres det mange konserter og events.

Gangbro fra Tønsberg brygge til Kaldnes, ca. 5 min. gange fra torvet og ca. 10 -15 min. gange til jernbanestasjon/bussholdeplass.

Det er trivelige og hyggelige rekreasjonsarealer med bystrand i området.

Standard

Lyse kontorlokaler med god standard. Det er tepper på gulv og kontorvegger med glassfronter og tette dører.
Kontorene pusses opp og tilpasses i.h.h.t. leietakers behov og ønsker. Det er et annet lokale i eiendommen som er nylig pusset opp, og noen bilder fra dette lokalet er tatt med for å vise forslag til løsninger.
Inngangspartiet er også pusset opp og gir eiendommen et moderne og trivelig førsteinntrykk.

Inneholder

Ledige kontorlokaler beliggende i 2 etasje. Samlet areal BTA 904 kvm. Lokalet er idag delt opp i to lokaler på henholdsvis BTA 410 kvm. og BTA 494 kvm., men kan leies samlet som et kontorareal.

Inneholder:
Lokale A: BTA 410 kvm.
Resepsjonsområde/garderobe, 11 stk. cellekontorer, 1 møterom, kjøkken, åpent areal/kontorlandskap/sosial sone. Arealet er vist med rosa på vedlagte tegning. Det gjøres oppmerksom på at tegningen ikke er helt ajour.

Lokale B: BTA 494 kvm.
20 stk. cellekontorer, 1 kontor/kontorlandskap med 4-6 arbeidsplasser, åpent areal/sosial sone, 2 stk. møterom, herav 1 stort, kjøkken med hvitevarer, spiserom. Lokalet er vist med grønt på vedlagte tegning.

Tilgang til felles herre-, dametoalett, hc-toalett, dusj og bøttekott i etasjen.

Det er direkte utgang til trivelig rekreasjonsområde fra etasjen.

Heis med direkte adgang til parkeringskjeller og sykkelparkering.

Parkering

Parkeringskjeller med 74 p-plasser. Sykkelparkering.
Parkeringsplass kan leies. Leie pr. plass: NOK 1.180,- pr mnd. eks. mva.
Det er korttidsparkering i området (offentlig parkering).

Bebyggelse

Næringsbygg i 6 etasjer med dagligvare i 1. etasje og kontorer i øvrige etasjer. Stor parkeringskjeller med sykkelparkering. Altinn Regnskap AS, Vestfold Røde Kors, Sparebankstiftelsen Nøtterøy-Tønsberg, Spydspiss AS, Izy AS er noen av leietakerne i bygget.