Moderne lager, godt egnet for plukklager, netthandel m.m | Sentralt på Kalbakken

Moderne og funksjonelle lagerlokaler på Kalbakken. 

På eiendommen er det to ledige arealer som kan leies ut separat eller samlet. Areal 1 og 2 ligger vegg i vegg og kan med enkle grep slås sammen til et lager- og produksjonsareal. Eiendommen har en sentral beliggenhet på Kalbakken og ble pusset opp mellom 2020 og 2022.
Lokalene fremstår som moderne og innbydende med et bredt mulighetsbilde. 

Areal 1:

• Ca. 1 180 kvm lager- og produksjonslokaler i 1. etasje med direkte tilknytning til lasteramper
• Lageret har en takhøyde på ca. 300-320 cm og godt dagslys
• Toaletter og mulighet for å leie ytterligere lager og kontorer
• Ca. 250 kvm nyoppussede kontorer i 2. etasje, inkludert kjøkken, toaletter, møterom og cellekontorer

Areal 2:

• Ca. 1 600 kvm lager- og produksjonslokaler i 1. etasje med direkte tilknytning til lasteramper
• Lageret har en takhøyde på ca. 300-320 cm og godt dagslys
• Ca. 500 kvm nyoppussede kontorer på samme plan, inkludert kjøkken, toaletter, møterom og cellekontorer

Oppsummert

• To lasteramper med direkte adkomst til lagerlokalene, hvor den ene lasterampen også har et lastebord
• Varmekabler opp til lasterampene
• Ca. 300-320 cm takhøyde
• Mulighet for å leie ytterligere lager og kontorer om ønskelig
• Eiendommen har et attraktiv beliggenhet på Kalbakken, med kort vei til de viktigste veitraséene. I området finner du flere kjente aktører innenfor ulike bransjer.

Campus-preg:

Eiendommen har et campus-preg med flere leietakere og ulike bygningskropper som knyttes sammen av en kantine i midten.

Groruddalen er å betrakte som det mest sentrale lager- og kombinasjonsområdet i Osloregionen. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til Alnaterminalen.

Enkel adkomst til E6, med forbindelse nordover mot Gardermoen og sørover mot Vestby, samt E18. Ca. 10 min kjøretid til Oslo sentrum og ca. 30 min til Oslo Lufthavn.

Eiendommen ligget godt eksponert mot diagonalen som binder Rv. 4, E6 og Østre Aker vei sammen.

Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjonstilbud. Nyland Togstasjon ligger ca. 6 min unna til fots.