Bildegalleri
Fra 500 til 1500 kvm totalrehabilitert lager-, verksted, lettindustri-bygg med kontorer - v/E6 til leie - 1510 kvm i Ves
Verpetveien 30, 1540 VestbyNøkkelinfo
- Areal
- 500 - 1 510 m²
- Etasje
- 1.
- Byggeår
- 1985
- Renovert år
- 2023
- Overtakelse
- Ledig p.t.
Type lokale
Fasiliteter
Om eiendommen
Verpetveien 30 er en meget effektiv eiendom for brukere av lager-, lettindustri- og kombibygg. Eiendommen ble for kort tid siden totalrehabilitert og tilpasset en bil-relatert virksomhet med verksted, salgshall, vaskehall, m.m.
Eiendommen kan like gjerne benyttes som en ordinær kombieiendom med 1000 kvm lager og 500 kvm kontor / showroom.
Eiendommen kan deles opp til to brukere, hver på ca. 500 kvm til 1000 kvm.
Alt nytt i 2023
Effektivt utnyttet tomt med funksjonelle utearealer
Inngjerdet område med god plass til manøvrering og/eller utelagring
Høytlager med takhøyde ca. 6,5 meter. Areal ca. 1000 kvm med ny LED-belysning og 8 ladepunkter.
3 nye kjøreporter er installert, én direkte til vaskehall, og to til lageret
Verksted
Vaskehall (oljeutskiller installert)
Kundeinngang til showroom, kundemottak og kontorer. Dette ligger på plan 2, men med inngang fra bakkeplan pga. skrånende terreng.
Rampeløsning for tilgang til større utstyr eller biler inn til showroom.
3 ladepunkter ved hovedinngang/kundeadkomst
Rikelig med parkeringsplasser på egen tomt
Et lyst og trivelig kantineområde med direkte utgang til takterrasse. Takterrassen er enda ikke helt ferdigstilt. Det mangler nytt gulv og rekkverk som blir realisert før ny leietaker flytter inn.
Beliggenhet
Verpetveien 30 ligger langs E6 med avkjøring fra Verpetveien, som er hovedveien gjennom storhandelsområdet på Vestby.
Eiendommen ligger i et meget godt og veletablert handels- og næringsområde, som blant annet består av flere bilforhandlere, Bauhaus, Maxbo, Optimera, Right Price Tiles, Megaflis, Norwegian Outlet, Europris og Vestbysenteret (storsenter).
Bussholdeplass med rute til Vestby togstasjon ligger noen få minutters gange unna, i krysset Verpetveien/Vestbyveien.
Adkomst
Verpetveien har enkel adkomst, enten fra sør med avkjøring fra Vestbyveien ved Bauhaus, eller nord med avkjøring ved Plantasjen.
Verpetveien 30 ligger med god adkomst fra E6, og like ved Bauhaus. Fra avkjøringen når en både Vestby sentrum, Norwegian Outlet, Bauhaus, Right Price Tiles, Byggmax, Statoil, Mc Donalds mm.
Avkjøringen syd for Verpet leder også inn til Vestby sentrum, men benyttes også i forbindelse med trafikken til og fra logistikkparken i Vestby.
Standard
Eiendommen har en gjennomgående høy standard, og ble i 2023 gjenstand for en omfattende og gjennomgående rehabilitering og ombygging til å bli et meget velfungerende kombinasjonsbygg.
Lokalene til både kontorer og showroom har en lys, trivelig og kundevennlig innredning med meget gode lysforhold. Som det fremkommer av bildene er lokalene i det alt vesentlige helt åpne og med gjennomgående lysinnslipp.
Det er montert 10 nye varmepumper i lokalene, både i kontorer og showroom og i verksted og lagerhall. Disse sørger for jevn og riktig temperatur i lokalene sammen med tilførsel av ny luft.
Det eksisterende ventilasjonsanlegget er i tillegg gjennomgått med service og filterskift og fungerer godt.
Det er montert nye vinduer i hele eiendommen.
Fasaden ble ny i 2023.
Oppgradert el-anlegg.
Taket ble tekket om for 6 år siden.
Innhold
- Showroom og kontorer: ca. 510 kvm, som kan deles i to.
- Høytlager (inkl. vaskehall og verksted): ca. 1.000 kvm, som kan deles i to.
- Takterrasse: ca. 80 kvm
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Norinvest AS
Axel Eide
John Erik Mathisen
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.