LILLESTRØM: KONTOR, FORRETNING/LAGER OG MINILAGER TIL LEIE - SENTRAL BELIGGENHET - KORT VEI TIL SENTRUM

Arealspesifikasjon

50 kvm Lager 2
57 kvm Lager 1
60 kvm Lager 6
75 kvm Lager 5
78 kvm Lager 4
93 kvm Lager 3
1. etg: 116 kvm Lager, kontor, WC og gang
2. etg: 214 kvm Kontor, møterom og kjøkken

Inneholder

Med sentral beliggenhet i Lillestrøm rett ved Nebbursvollen, har vi for utleie tilsammen 331 kvm BTA bestående av kontor-, forretning- og lagerarealer. I tillegg har vi for utleie diverse minilager i størrelser fra 25 kvm til 213 kvm. Enkel adkomst til eiendommen og meget gode parkeringsmuligheter. Det er kun 3 minutter med bil til Lillestrøm sentrum.

Eiendommen består av fire bygninger, med et totalt utleieareal på 8000 kvm. Noen av leietakerne på eiendommen er Akershus fylkeskommune, Nr. 1 Fitness, Tratech Solutions AS, Novus, Malerfirmaet Petter Berge AS, Proff Zak AS, Kontor Renhold AS, Kaph Entreprenør AS, Surf Rides AS, B. Anfinsen Eiendom AS m.m.

ELVESVINGEN 19
Vi har for utleie to etasjer med kontor og forretning/lager. Lokalene er under oppføring/oppussing og er estimert ferdigstilt januar 2025. Utleier har prosjektert en løsning med cellekontor, møterom og nødvendige fasiliteter. Ved tidlig dialog kan leietaker være med på å bestemme tilpasninger av lokalene etter egne behov og ønsker.

BYGG C
1. etasje 116,6 kvm BTA forretning/lager, kontor, WC og gang.

2. etasje 214,4 kvm BTA kontorer, møterom og kjøkken.

Dersom man ikke ønsker å bruke av arealet til møterom, er det mulig å leie møterom med alle fasiliteter i Bygg A. Inkludert ved leie er tilgang til kaffemaskin, kopimaskin og toaletter.

ELVESVINGEN 23
I underetasjen har vi for utleie diverse minilager, i størrelser fra 25 kvm. til 213 kvm. Det er mulig å kjøre helt inn til alle lagrene med bil.

BYGG A (KJELLER)
- Lager 1: 57,5 kvm.
- Lager 2: 50 kvm.
- Lager 3: 93 kvm.
- Lager 4: 78 kvm.
- Lager 5: 75 kvm.
- Lager 6: 60 kvm.

Lager 4, 5 og 6 kan slås sammen i flere kombinasjoner, slik at man kan leie fra 60 kvm til 213 kvm. Lager 2 kan deles i to, slik at hver del blir 25 kvm. Ved behov for større lager enn overnevnte, ta kontakt med megler.

PARKERING
Parkeringen administreres av APCOA. Det er totalt 84 plasser som er for leietakere og leietakeres kunder. Kontraktsparkering etter nærmere avtale med utleier.

BELIGGENHET
Elvesvingen 19-23 ligger sentralt til i Lillestrøm med kun 3 minutters kjøretur fra sentrum. Eiendommen er nærmeste nabo med Nebbursvollen og ligger fint til i grønne og landlige omgivelser.

Lillestrøm fungerer som hovedknutepunkt på nedre Romerike, og du kommer deg raskt både til Oslo sentrum og Oslo Lufthavn via E6.

Tomt kvadratmeter

0