Bildegalleri
Utadrettet virksomhet - nybygg i Solheimviken innflytningsklart våren 2026
Solheimsgaten 5b, 5058 BergenNøkkelinfo
- Areal
- 80 - 450 m²
Type lokale
Fasiliteter
Om eiendommen
Fenderen blir et massivtrebygg med svært sentral og synlig beliggenhet i hjertet av Solheimsviken, og er planlagt ferdigstilt i Mars 2026. Plasseringen mellom Skipet og Viken Brygge gir god utsikt mot fjorden, Løvstakken, og Verftsplassen innerst i Solheimsviken.
I tillegg til at Fenderen tilbyr attraktivt næringslokale av høy kvalitet, har det potensiale til å være et positivt bidrag til aktivitet i området. Her ønsker vi mulighet for showroom, cafe, butikk, handel og annen utadrettet aktivtet. For leietakere som er tidlig ute vil det være gode muligheter for skreddersøm av lokale fra 80 til 250 m2 i byggets første etasje.
Et bærekraftig valg Alle våre nye bygg sertifiseres etter BREEAM-NOR-regelverket, og Fenderen er ikke et unntak. Vi sikter vi oss inn mot BREEAM-NOR-klassifiseringen Outstanding.
Som leietaker i Fenderen får en også tilgang til møterom og auditorium i hele Innovasjonsdistriktet. Det er også planlagt kanskje byens flotteste takterasse.
Beliggenhet
Solheimsviken er en næringspark og klynge med mange bedrifter innenfor finans og teknologi. I dag er området et hjem for nytenkende og ambisiøse startups innen den nye norske økonomien, og en svært viktig del av byens Innovasjonsdistrikt. Denne næringsparken samler i tillegg store bedrifter som Eviny, DNB, Norwegian Hull Club, Its Learning og mange flere.
Kun en kort spasertur unna finner du Marineholmen – Her er hele den marine verdikjeden er representert, fra utdanning og forskning til innovasjon og næring. Mer enn 150 virksomheter, 3500 mennesker holder sitt daglige virke her og utgjør dermed en av verdens ledende marine klynger.
Sammen utgjør Solheimsviken og Marineholmen, Innovasjonsdistriktet. Som leietaker i Fenderen blir du en del av dette innovasjonsfellesskapet, hvor selskaper med en åpen filosofi for samarbeid samles – Noe som resulterer i en blomstring av innovasjonsøkosystemer – og i forlengelse et område som tiltrekker seg gründere, startups og bedriftsinkubatorer.
Adkomst
Lett tilgjengelig med bil, buss og bybane.
Nærmeste stopp: Lien Sør (ca. 400 m), Strømmen (ca. 400 m), Florida (ca. 450 m), Solheimsviken (ca. 500 m) og Danmarksplass (ca. 550 m).
Det er planlagt sykkelparkering og -garderobe
Nært bysykkelstopp
Nær marina med gjestebrygge
Gangavstand til sentrum, ca 15 min
Som leietaker hos oss får du også 20 % rabatt på årsabonnement hos Bergen Bysykkel.
Innhold
Bygget vil ha bærende konstruksjoner i massivt tre. Hovedinngang og andre innganger ligger på bakkeplan, intuitivt rett inn i fra gatenivå. Åpen og transparent første etasje vil bidra til positivt gatemiljø. Tilpasninger til omgivelsene gjør at det sentralt i kjernen av bygget er en nivåforskjell på en meter. Dette utnyttes til skulpturelle rampeløsninger i tre og inspirerer til å møtes for sosial mingling og samhandling. Midtsonen i bygget får en lysgård/ atrie som bidrar til en positivt, luftig og åpen atmosfære.
Ta kontakt for mer informasjon.
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Nyttige lenker
Beliggenhet
GC Rieber Eiendom AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.