Kombinasjonslokaler - kontor /​ lager /​ butikk - Parkering.

Adresse

Jernbaneveien 34, 1 etg.
8012 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 4163 i Bodø kommune

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på Rønvikleira, ca 2 km fra Bodø sentrum. Rønvikleira er et industriområde, og dekker et stor geografisk område. Området består av bla. flere varehus, kontorbygg, dagligvarekjeder og båt forhandlere. Lokalene ligger i 1. etasje med og egen inngang til butikk lokalene fra bakkeplan. De ledige lokalene har utsikt mot øst og noe mot vest.

Nærområdet

Rønvikleira har et godt utbygget veinett, og det er enkelt å komme seg til jobben med bil. Området består i hovedsak av småindustri, butikker og kontorer. Et dynamisk område hvor det skjer mye, r under stadig utvikling med blandet næringsvirksomhet, økende attraktivitet for området generelt. Jernbane, kaianlegg og øvrig transportrelatert virksomhet i nær tilknytning.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 10 kvm - 225 kvm
1.Etasje: Butikklokale, wc rom, spiserom/møterom og arkiv.

Butikkdel utgjør ca 225 kvm. BTA. Lokalene kan ved behov tilpasses ny leietaker.

Utstyr

Ventilasjon, alarm.

Standard

Lyse, trivelige lokaler som holder en normalt god standard.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Egen måler.

Parkering / Garasje

Asfalterte parkeringsplasser på eiendommen. Adkomst til eiendommen fra kommunal asfaltert vei, adkomst øst fra Jernbaneveien. Tomtearealet er flat, opparbeidet/asfaltert til adkomstarealer og romslig parkeringsarealer.

Ledig

Etter avtale.

Leieperiode

Etter avtale

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale

Husleie

Kontakt megler for et godt tilbud.

Tillegg til husleie

Noe felleskostnader

Depositum/Garanti

Ja

Diverse

Kontakt megler for ytterligere informasjon/visning.

Bredbånd

Ja

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.