Klingenberggården, medisinsk senter, lokaler til leie midt i sentrum

Klingenberggården, som ligger midt i Trondheim sentrum, har stått tom lenge, nå skal lokalene pusses opp og fylt med helse i 2025. Klingenberggården vil bli Trondheim´s største medisinske senter.

Et legesenter fra Trondheim har leid hele andre etasje og flytter inn i februar 2025, og nå starter utleie av resten av Klingenberggården. Vi ser etter medisinske spesialister, psykologer, tannlege, øyelege, fysikalsk klinikk eller kiropraktor, fysioterapeuter og helseaktører som driver med rehabilitering/opptrening, bedriftshelsetjeneste og helse-it firma, eller lignende.

Kurt Askim med 30 års erfaring fra helse og behandling hos Klinikk Askim og med 15 års erfaring fra å bygge opp klinikker og lokaler for helse i Trondheim, står bak Klingenberggården.

Klingenberggården består av flere bygg som er slått sammen innvendig til et stort næringsareal på 1850m2, fordelt på 6 etasjer, 60 kontorer, i 2 seksjoner, med 2 innganger fra ulike gater, Jomfrugata 18 og Fjordgata 43. Her er det mulig å leie arealer fra ett kontor/behandlingsrom på 10-20m2 til areal på +400m2 over 1-2 etasjer.

- Fellesarealer blir totalrenoverte og leieareal leies ut spesialbygd for leietakerne.
- Lokaler leies nøkkelferdig med tilpasningkostnad betalt over husleie, fordelt på leieperiode.
- Ingen investeringskostnader i lokaler for leietakerne.
- Ingen leiekostnad før innflytting.
- Innflytting etter avtale i 2025.
- Legesenter flytter inn februar 2025.

Areal og enkeltstående kontorer/behandlingsrom til leie:

Underetasje, seksjon 1, ca 220m2 (passer for rehabilitering, opptrening, trening).
1. etasje, seksjon 1, ca 200m2. (kontorer, leies ut til en klinikk).
2. etasje, seksjon 1, ca 220m2 (UTLEID til legesenter).
3. etasje, seksjon 1, ca 220m2 (passer for bedriftshelsetjeneste eller helse-it).
4. etasje, seksjon 1, ca 75m2, (RESERVERT).
5. etasje, seksjon 1, ca 75m2, (hele arealet leies ut eller kan leies som enkeltkontor(er)).
1. etasje, seksjon 2, ca 100m2 (RESERVERT, 3 kontorer + venterom).
1. etasje, seksjon 2, ca 110m2 (felles spiserom og toaletter).
2. etasje, seksjon 2, ca 227m2 (leies ut som enkeltkontorer eller hele arealet).

Se plantegninger og 3D-bilder i annonse for de ulike arealene. NB! Plantegninger og bilder er kun for å se muligheter og inspirasjon, vegger og innhold endres etter leietakers behov.

En leieavtale er ikke inngått eller bindene før både utleier og leietaker har signert en leieavtale. Kun tekst i leieavtale er forpliktende for utleier og leietaker. Ingen skriftlig eller muntlig kommunikasjon underveis i prosessen er forpliktende for utleier eller leietaker, dersom den ikke er skrevet ned i leieavtalen. Leieavtalen utarbeides av og signeres av huseier.

Til informasjon om leie. For leietakere som er momspliktige, så tilkommer moms på leiebeløpet. For leietakere som ikke er momspliktige, så tillegges moms i leiebeløpet til betaling.

Kontakt prosjektleder ved spørsmål: kontakt @ klingenberggarden.no

Midt i sentrum av Trondheim.

Lokalene har inngang både fra Fjordgata 43 og Jomfrugata 18.