Klingenberggården Medisinske Senter - midt i sentrum - totalrenovert - noen ledige lokaler

Klingenberggården består av to bygg som henger sammen innvendig til et stort næringsareal på 1850m2, fordelt på 6 etasjer, 60 kontorer, i 2 seksjoner, med 2 innganger fra ulike gater, Jomfrugata 18 og Fjordgata 43. Underetasje blir til spiserom, møterom, personalgarderober, toaletter, m.m. Hele eiendommen har vært og er under totalrenovering siden juni 2024. Vi har noen få ledige lokaler/kontorer igjen, se under.


LEDIG, 3. etasje, seksjon A: åpent kontorlandskap
100m2 åpent areal (skråtak), inkl nytt gulvbelegg og maling, kr 25.000 pr måned.
Areal kan tilpasses leietaker etter ønske, for tillegg i leie.
Leie eksklusiv felleskostnader.
Universell utforming/heis.
Leie eks mva.


LEDIG, 2,5. etasje, seksjon A:
Leie, 40m areal, nybygd, kr 15.000 pr måned.
Arealet kan kombineres med 100m2 areal.
Leie eksklusiv felleskostnader.
Universell utforming/heis.
Leie eks mva.


LEDIG, 2. etasje, seksjon B:
Kontor 19,7m2, kr 8.000 pr måned.
Kontor 21,1m2, kr 8.000 pr måned.
Kontor 31,8m2, kr 10.000 pr måned.
Kontor 36,3m2, kr 10.000 pr måned.
Klassiske kontorer med god lydisolering.
Leie er inkludert felleskostnader, strøm og internett.
Leie er for kontor slik de er, evt ønsket oppussing gir tillegg i leie.
Kontorene kan skilles ut som et eget areal på totalt 120m2.
NB! ikke heis/universell utforming.
Leie eks mva.


INFORMASJON OM LEIE
- Klingenberggården totalrenoveres, arbeid pågår.
- Spiserom, garderober, toaletter, sykkelrom, m.m. tilgjengelig for leietakere.
- Ingen leiekostnad før avtalt innflyttingsdato.
- Innflytting etter avtale i 2025.

For leietakere som er momspliktige, så tilkommer moms på leiebeløpet. For leietakere som ikke er momspliktige, så tillegges moms for oppussingskostnadene i leiebeløpet, fordelt over leieperioden.

En leieavtale er ikke inngått eller bindene før både utleier og leietaker har signert en leieavtale. Kun tekst i leieavtale er forpliktende for utleier og leietaker. Ingen skriftlig eller muntlig kommunikasjon underveis i prosessen er forpliktende for utleier eller leietaker, dersom den ikke er skrevet ned i leieavtalen. Leieavtalen utarbeides av og signeres av huseier.

Alle henvendelser som ikke gjelder leie av lokale slettes ulest.

Midt i sentrum av Trondheim.

Klingenbergggården har hovedinngang i Jomfrugata 18, og personal/handicap inngang i Fjordgata 43.