Butikklokale med førsteklasses eksponering mot Fjøsangerveien

Butikklokaler med Premium vinduseksponering direkte mot Fjøsangerveien. Butikklokalene ligger på gateplan med direkte adkomst fra gaten. Eiendommen har god parkering i eget parkeringsanlegg med direkte adkomst til lokalet via heis. Mulig med noe "korttids" parkering like utenfor lokalet. Lokalet har en stor skyvedør for varelevering til lokalet. Ca. 3,5 meter takhøyde i lokalet. Estimert ÅDT på Fjøsangerveien fra vegvesen.no er 37 300. Lokalet kan leies i sin helhet, eller kan deles mellom to aktører.

Sentral og god beliggenhet i Næringskorridoren på Minde. Lokalet har meget god synlighet fra Fjøsangerveien og bygget er også godt synlig fra Kanalveien. Kort avstand til buss og bybaneholdeplass.

Eiendommen ligger ca. 4 km fra Bergen Sentrum og ca. 13 km fra Bergen Lufthavn Flesland.

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i annonsen.

Lokalet består i dag av et stort åpent rom. Eget HCWC i lokalet. Store vindusflater ut mot Fjøsangerveien, god takhøyde på ca. 3,5 m og enkel tilgang for varer gjennom skyvedør i fasaden. Tilgang til felles garderober på bygget og sykkelparkering.