Næringslokaler til leie i Puskhola, like ved FV60, Ålesund

Lakk / karosseriavdeling til leie fra 01.09.2024. Sentralt beliggende ved FV60, Ålesund

Næringslokaler i variabel størrelse kommer til leie ved Puskholevegen 47A. Eiendommen ligger i Puskhola ca 5km øst for Spjelkavik, svært sentralt ved FV 60 i retning Flisnes/ Magerholm.

Lokale 1:
Lakk/karosseriverksted
En gyllen mulighet for den rette. Egen inngang, tilgang på kantine/kontor.
To lakkbokser står alt på stedet og kan om ønskelig benyttes.
Areal er i utgangspunktet satt til ca 408kvm, men kan ved behov økes med opp til ytterligere 742kvm. Totalt 1150kvm.
Eget parkeringsareal

Lokale 2: 
Salgslokale / showroom / Lager
Disponibelt areal 692kvm
Lokalet tilpasses etter ønske/behov. Toalett og kontor legges til rette for.
Eget parkeringsareal

Lokale 3:
Lagerlokale 50kvm.
parkering

Lokale 4:
Salgslokale / showroom / Lager / Verksted / Vaskehall
Areal ca 732kvm
Kommer for leie i løpet av 2025/26
Underetasje: 732 kvm BTA: Salgshall m/ekspedisjon og kontorer, toaletter, lagerrom, bøttekott, klargjøring og vaskehall, mekanisk verksted m/ lager
Større parkeringsareal.

Velkommen til Puskhola Eiendom AS

Eiendommen har en svært sentral beliggenhet på Blindheim og direkte tilknytning til Magerholmvegen. Det passerer ca 12 000 kjøretøy daglig. Utmerket for bedrifter som ønsker god synlighet.
Det vil i den nærmeste tiden utføres større oppgraderinger, samt fasadeendring på bygget. Lokaler kan derfor tilpasses den enkelte leietaker.

Nærhet til fasiliteter:

• 6 minutter til Amfi Moa – et av de største kjøpesentrene i regionen.
• 2 minutter til Rema 1000 og Kiwi på Flisnes – praktisk for både hverdagsbehov og lunsjpauser
• 2 minutter til Eurospar Blindheim, Apotek og spisesteder. 
• Gode bussforbindelser bare få meter unna.

Vi tilbyr fleksible lokaler/lager opp til 1150 m². Tidligere var dette stedet kjent som Ødegård Karosseri. Egner seg utmerket for lakk/karosseri-verksted, lager eller butikklokale.

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller en visning

Eiendommen gjennomgår den nærmeste tiden større oppgraderinger og vil fremstå i ny prakt. Fasade og vinduer byttes i stor grad. 

Modernisert/Påkostet år
1996/2010

Parkering
Gode trafikk og parkeringsforhold mot sør, vest og nord.

Oppvarming
Varmepumper

Leietakere pr i dag:

• Ødegård Lakk AS
• Bertelsen og Garpestad AS

Leietakere som flytter inn i bygget:

• Nørves Automobilservice AS
• Bilpunktet AS