Flott butikklokalet sentralt beliggende i Langgata

Overtakelse

Etter avtale

Kort om eiendommen

Vi har fått et flott butikklokale sentralt beliggende i Langgata i Sandnes sentrum for utleie. Lokalet er lyst og åpent hjørnelokalet med store vindusflater mot Langgata og Erling Skjalgssons gate.

Beliggenhet

Eiendommen og lokalet har en sentral beliggenhet i sør-enden av Langgata i krysset Langgata/Erling Skjalgssons gate. Svært gode profileringsmuligheter med store vindusflater både mot Langgata og
Erling Skjalgssons gate. Hoved fasade mot Langgata og inngangsdør på hjørnet.

Lokalet ligger i et område med et mangfold av butikker, tjenesteytende virksomhet, servicetilbud og spisesteder.

Kort avstand til offentlig kommunikasjon på ''Ruten'' med gode buss- og togforbindelser.

Innhold

1. etg: Cirka 125 kvm. BRA.
Butikk/handelslokale med direkte adkomst fra Langgata.


Alle arealer er oppgitt som bruttoarealer (BTA) og målt/angitt på vedlagte tegninger datert 27.02.1968 og 4.3.1968. Dagens inndeling avviker fra vedlagte tegninger. Andel fellesareal tillegges Leietakers eksklusive areal.

Leietaker må hensynta at eventuelle uriktige angivelser av Eiendommenes arealer (utvendige og innvendige) ikke under noen omstendighet skal kunne gi grunnlag for mangelskrav.

Lokalet kan tilpasses leietakers behov og ønsket standard etter avtale.

Standard

Åpent og lyst butikklokale med utstillingsvinduer mot Langgata og Erling Skjalgssons gate. Butikklaminat på gulv, lyse vegger, grunnbelysning med led-panel.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, samt varmepumper.

Adkomst

Direkte adkomst fra Langgata/Erlings Skjalgssons gate.

Parkering

Offentlig parkering i Erling Skjalgssonsgate like ved lokalet, samt god offentlig parkering i nærområdet for øvrig.

Offentlig kommunikasjon

Kort avstand til rutebilstasjon og tog.