Rimelige, store lagerlokaler med god takhøyde og kontorer i umiddelbar nærhet til E6 i Sarpsborg

Beliggenhet

Lokalene har en meget god og sentral beliggenhet på Grålum i Sarpsborg.
Kort vei til Sarpsborg sentrum med alle fasiliteter, handelsområdet på Tunejordet, Tunevannet med flotte rekreasjonsområder og kollektiv transport.
Meget kort vei og enkel adkomst til E6 (1 min) som effektivt tar deg til nærliggende Østfoldbyer, samt Oslo og utlandet.

Adkomst

Fra E6: ta av på avkjøring 7: Lekevollkrysset og følg Fv 114 retning Sarpsborg. Ta til venstre i første kryss inn på Trøskenveien og lokalene er straks beliggende på høyre hånd.

Kort om eiendommen

6000 kvm lager og kontorer i mange forskjellige størrelser nær E6 i Sarpsborg, Grålum.

Området skal transformeres til bolig, men garanterer leie ut 2028 med stor mulighet for forlengelse.
(Byggetrinn 1, 2 og 3 er utenfor lager og kontordelen og regulering har akkurat startet)

Pris lagerlokaler; kr 657,- pr. kvm. I de store lagerhallene er det veldig god høyde under taket.
Pris kontor; kr 1 000,- pr kvm.

Ta kontakt for befaring! Her kan vi finne løsninger for det meste.

Standard

Varierende standard og løsninger.

Parkering

Godt med parkering på stor asfaltert plass.

Leie

Leie fra kr 657,- pr. kvm. avhengig av standard, type areal mm.

Felleskostnader

Tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.
Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.