FJELLHAMAR: Ledige lokaler ca.72 -180 kvm BTA. Rett ved grensen til Oslo.

Brogaarden er hjem til 6 andre virksomheter, alt fra legekontor, frisør, fysioterapi og gjenbruksbutikk Nesten Ny.

Vi har to ledige kontorlokaler i andre etasje med adkomst både via trapperom og heis. 

Lokale 1 - Cirka 180 kvm BTA. Dagens planløsning er en blanding av kontorer, møterom og åpent landskap som gir en effektiv bruk av lokalet. Dette kontoret inkluderer separat kjøkken og egne toalettfasiliteter. Mye naturlig lys hele dagen med tilgang til en terrasse i hagen. Hvis planløsningen ikke er ideell, er utleier positivt innstilt på å gjøre eventuelle tilpasningsarbeider i lokalene for å imøtekomme leietakers behov.

Lokale 2 - Cirka 72 kvm BTA. Det er to kontorer med godt naturlig lys. Det er et åpent område som er ideelt for et kundeventeområde.

Se vedlagte PDF for plantegninger

Overtakelse

Lokalene er ledige og kan overtas etter nærmere avtale.

Fasiliteter

• Heis
• Parkering
• Toalett
• Kjøkken

Arealspesifikasjon

Lokale 1: 2. etg 180 kvm kontor, møterom og åpent landskap. Har egen kjøkken og toalett
Lokale 2: 2. etg 72 kvm kontor, 2 kontorer, venteareal og kjøkken. 


Diverse

Leien kan variere med utgangspunkt i hvilke vilkår som for øvrig fremforhandles i leieavtalen, og vil også kunne være avhengig av hvilke eventuelle investeringer som gjøres i lokalene. Utleier er positivt innstilt på å gjøre eventuelle tilpasningsarbeider i lokalene for å imøtekomme leietakers behov.

Parkering

Til ansatte er det tilgjengelige asfalterte P-plasser å leie på eiendommen. Kundeparkering c. 25 stk.

Standard

Gjennomgående god standard og godt vedlikeholdt eiendom. Godt med belysning.

Oppvarming

Elektrisk. Det er ventilasjonsanlegg i bygget.

Byggemåte

Teglstensbygg oppført i 1989, senere oppusset. Etasjeskillere av betong. Bygget er hele tiden løpende godt vedlikeholdt og har en generell bra standard.

Kort vei til av - og påkjøring E6 via RV 159.

Ca 15 minutter med bil til Oslo S.

Ca 30 min til Oslo Gardermoen.

Ca 10 minutter gang til Fjellhamar togstasjon.

Se vedlagt kartskisse.